München - Innenstadt / Asamhof
Referenzobjekt

Hochwertigst ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei kleinen Terrassen mitten in der City

Baujahr:
1983
Wohnfläche:
ca. 110 m2
Nutzfläche:
ca. 121 m2
Etage:
4. OG
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Einbauküche:
ja
Lift:
ja
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
VM 3671
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Das historische Viertel zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor zählt zum ältesten Kern der Münchner Innenstadt. Die Sendlinger Straße besticht neben ihren liebenswerten Einkaufsmöglichkeiten durch teilweise erhaltene klassische Architektur und die prachtvolle spätbarocke Asamkirche.

Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in der 4. Etage des ruhigen Asam-Hofs. Ein Lift führt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Die schön geschnittene Wohnung wurde 2009 grundlegend renoviert und hochwertigst gestaltet. Offen gestalteter attraktiver Wohn-/Ess- und Kochbereich, Südwest-Balkon, weiße Küchenzeile im Pantry Stil mit Corianfronten, zwei großzügige Schlafzimmer, zwei exklusive Bäder mit italienischem Sandstein, hochwertige Einbauten, Südostbalkon, TG-Stellplatz.

Ausstattung

  • Bodenbeläge aus Jura-Natursteinplatten
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Zargenlose raumhohe Corian-Türen
  • Küchenzeile im Pantry-Stil
  • Zwei exklusive Bäder
  • Hochwertige maßgefertigte Einbauschränke
  • Zwei Balkone mit Natursteinbelag
  • Design-Leuchte "Spiral SP3" im Flur
  • TG-Stellplatz in moderner Tiefgarage (Duplex)
  • EnEV: Heizung: Fernwärme, Verbrauchsausweis 97 kWh/m²a

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1983
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energiebedarf:
87.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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