München - Obermenzing
Referenzobjekt

Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Südgarten

Baujahr:
2009
Wohnfläche:
ca. 106 m2
Etage:
EG
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Lift:
ja
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
VM 3613
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Das zwischen Nymphenburg und Obermenzing gelegene Villengebiet Neulustheim/Hartmannshofen bietet ein sehr stilvolles, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mitten im Grünen. Hier liegt das exklusiv von uns angebotene Objekt absolut idyllisch in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Nymphenburger Schlosspark, alle Läden, Bus-, Tram- und S-Bahnstation sind bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Besonders ansprechende Gartenwohnung mit modernem und sehr geschmackvollem Wohnambiente. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker und Terrassenzugang, exklusive Einbauküche, Flurbereich mit großem Einbauschrank, zwei moderne Bäder mit Designerausstattung, zwei attraktive Schlafzimmer, eines davon mit integrierter Ankleide, Südterrasse mit gepflegtem Garten.

Ausstattung

  • Geöltes Parkett und Feinsteinzeugfliesen
  • Zahlreiche Maßeinbauten und Beleuchtungskonzept mit integrierten Deckenspots
  • Exklusive weiße Einbauküche
  • Zwei moderne Bäder mit Designerausstattung
  • Zwei schön geschnittene Schlafzimmer
  • Südterrasse mit ca. 116 m² großem Garten
  • Moderne Wohnungsbelüftung
  • Ebenerdiger TG-Stellplatz
  • EnEV: Heizung (von 2009): Erdwärme, Bedarfsausweis, 13,3 kWh/m²a, EEK: A+

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
2009
Wesentlicher Energieträger:
Erdwärme
Energiebedarf:
13.30 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
A+
 

Ansprechpartner

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