München - Laim
Referenzobjekt

Historisches Stadthaus in denkmalgeschütztem Ensemble am Agricolaplatz

Baujahr:
1911
Grundstück:
220 m2
Wohnfläche:
ca. 185 m2
Nutzfläche:
ca. 244 m2
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Einbauküche:
ja
Objekt-Nr.:
HS 963
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Das gutbürgerliche Laim bietet ein sehr angenehmes, gut strukturiertes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung zur City durch Tram, S- und U-Bahn ist hervorragend, ebenso die Infrastruktur. Das Objekt liegt absolut ruhig im zauberhaften historischen Geviert rund um den Agricolaplatz.

Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene, denkmalgeschützte Stadthaus besticht vor allem durch das unnachahmliche Flair eines weitgehend im Original erhaltenen Altbaus. Besonders reizvoll präsentieren sich die großzügige Diele/Bibliothek mit Stuckdecke und Erker, der angrenzende stilvolle Wohn-/Essraum mit Kaminofen und offen integriertem Kochbereich sowie die sonnige Terrasse. Die großen Vorteile des Objekts liegen neben dem unwiederbringlichem Charme, in seinem umfangreichen Raumangebot von derzeit acht Zimmern und zwei Bädern.

Ausstattung

  • Kastenfenster und Kassettentüren
  • Original Treppenhaus
  • Ausgebautes Dachstudio
  • EnEV: Da die angebotene Immobilie unter Denkmal-/Ensembleschutz steht, ist laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) kein Energieausweis erforderlich.

Ansprechpartner

  • Ralf Heidemann

    Ralf Heidemann

    Gesellschafter Prokurist
    Dipl.-Kfm., Dipl.-Sachverst. (DIA)

    +49 89 1890808-0
    Email senden

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