Historisches Stadthaus in denkmalgeschütztem Ensemble am Agricolaplatz

Baujahr:

1911

Grundstück:

220 m²

Wohnfläche:

ca. 185 m²

Nutzfläche:

ca. 244 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Einbauküche:

Objekt-Nr.:

HS 963

Kaufpreis:

verkauft

Lage

Das gutbürgerliche Laim bietet ein sehr angenehmes, gut strukturiertes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung zur City durch Tram, S- und U-Bahn ist hervorragend, ebenso die Infrastruktur. Das Objekt liegt absolut ruhig im zauberhaften historischen Geviert rund um den Agricolaplatz.

Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene, denkmalgeschützte Stadthaus besticht vor allem durch das unnachahmliche Flair eines weitgehend im Original erhaltenen Altbaus. Besonders reizvoll präsentieren sich die großzügige Diele/Bibliothek mit Stuckdecke und Erker, der angrenzende stilvolle Wohn-/Essraum mit Kaminofen und offen integriertem Kochbereich sowie die sonnige Terrasse. Die großen Vorteile des Objekts liegen neben dem unwiederbringlichem Charme, in seinem umfangreichen Raumangebot von derzeit acht Zimmern und zwei Bädern.

Ausstattung

Kastenfenster und Kassettentüren
Original Treppenhaus
Ausgebautes Dachstudio
EnEV: Da die angebotene Immobilie unter Denkmal-/Ensembleschutz steht, ist laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) kein Energieausweis erforderlich.