Hausansicht (1/2)

garten (2/2)

München – Nymphenburg

verkauft

Historisches, denkmalgeschütztes Anwesen von 1890

Absolute Toplage im Herzen von Nymphenburg, Denkmalschutz, viele originalgetreue Details, Erweiterung 1929, Dachgeschoss-Ausbau 1960, Erdgeschoss 155 m², schönes Treppenhaus, Parkett- und Dielenböden, Dachgeschoss-Wohnung mit bodentiefen Studiofenstern und großer Dachterrasse, sehr schöner Südgarten mit altem Baumbestand.

Grunddaten

Objekt: HS 512
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1890

Flächenaufstellung

Grundstück: 1.304 m²
Wohnfläche: ca. 378 m²
Nutzfläche: ca. 155 m²

Raumangebot und Ausstattung

Unterkellert: nein

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Aktuelle Angebote ansehen

Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

+49 89 15 94 55-14 E-Mail schreiben

Weitere Angebote in der Nähe

München – Obermenzing
Ruhe & Privatsphäre: Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept und viel Potenzial zur Neugestaltung
Grd. 588 m² - Wfl. ca. 194 m² - 1.490.000€
mehr
erfahren
München – Gern
Modernisiertes Stadthaus von 1934 im begehrten, familienfreundlichen Gern
Grd. 420 m² - Wfl. ca. 147 m² - 2.470.000€
mehr
erfahren

Ratgeber Immobilien

Wie werden Immobilien bewertet?

Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.

(weiterlesen)

Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

(weiterlesen)

Was ist eine Teilungserklärung?

Die Teilungserklärung ist in § 8 des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Man kann die Teilungserklärung als "Satzung" oder "Grundgesetz" einer aufgeteilten Immobilie bezeichnen, da hier alle wesentlichen Rechte und Pflichten der Miteigentümer begründet werden.

(weiterlesen)

Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

(weiterlesen)

Was regelt die Baubeschreibung einer Neubauimmobilie?

Beim Erwerb einer Neubauimmobilie wird dem beglaubigten Kaufvertrag eine Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil beigefügt.

(weiterlesen)

Wie wird eine Renovierung sinnvoll finanziert?

Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Nutzung. Also ob die Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erworben wird.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Historisches, denkmalgeschütztes Anwesen von 1890

Historisches, denkmalgeschütztes Anwesen von 1890

Weitere Angebote in der Nähe

Ruhe & Privatsphäre: Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept und viel Potenzial zur Neugestaltung

Modernisiertes Stadthaus von 1934 im begehrten, familienfreundlichen Gern

Ratgeber Immobilien