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München – Waldfriedhof / Westpark

verkauft

Großzügiges Einfamilienhaus von 1938

Absolut ruhige Lage, grundlegend renoviertes Haus mit zahlreichen charmanten Details aus der Bauzeit, z. B. Parkett, Treppenhaus und original Sprossentüren, attraktiver Wohn-/Essbereich, komplette Einbauküche, besonders großzügige Raumaufteilung, 8 Schlafzimmer, 3 moderne Bäder, sonniger Süd-/Westgarten, Garage, auch als 2-3 Familienhaus geeignet.

Grunddaten

Objekt: HS 588
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1938

Flächenaufstellung

Grundstück: 640 m²
Wohnfläche: ca. 269 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 9
Unterkellert: nein

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Heiner Riedel

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Welche Anfangstilgung empfehlen Sie für Immobilien-Darlehen?

Die Höhe der Tilgung entscheidet darüber, welche Gesamtlaufzeit die Finanzierung aufweist.

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Die meistens Bauträger schließen eine Eigenleistung des Erwerbers weitgehend aus, da sich Abgrenzungsprobleme bzgl. der Gewährleistungs- und Mängelbeseitigungsansprüche ergeben.

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Was versteht man unter einem Grundbuch?

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht) sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert.

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Was spricht für den Kauf einer Neubauimmobilie?

Der Käufer kann seine Vorstellungen bzgl. der Innenausstattung und der Raumgestaltung oftmals mit einfließen lassen.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.

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