Gräfelfing – Würmtal
verkauft
Großzügige Villa mit Schwimmhalle und traumhaftem Südgrundstück in Bestlage
Attraktives Anwesen im zeitlos-klassischen Villenstil mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Großer Wellnessbereich mit Schwimmhalle im Souterrain.
BAURECHT
Rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 1B. Neubebaung mit bis zu 3 Wohneinheiten und bis zu ca. 426 m² Geschossfläche zulässig. Mögliche Wohnfläche bis zu ca. 341 m².
Grunddaten
- Objekt
- HS 892
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- gepflegt
Flächenaufstellung
- Grundstück
- 1.476 m²
- Wohnfläche
- ca. 289 m²
- Nutzfläche
- ca. 476 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Unterkellert
- ja
Kaufpreis
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Ausstattung
- Parkett- und Natursteinböden
- Großzügiger Wellnessbereich mit Schwimmhalle, Sauna und offenem Kamin
- Elektrische Jalousien
- Alarmanlage
- Doppelgarage
Lage
Mit der ausgezeichneten Infrastruktur, der vielfältigen historischen Bausubstanz und dem hohen Freizeitwert der Umgebung gehört Gräfelfing zu den begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Das Objekt selbst liegt im bevorzugten historischen Villenviertel in der Bestlage von Gräfelfing.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) / Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
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