Hausansicht (1/4)
Gartenansicht (2/4)
Wohnzimmer (3/4)
Küche (4/4)
München – Untermenzing / Allach
verkauft
Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Südgarten
Absolut ruhige grüne Wohnlage in Untermenzing/Allach, top gepflegt, attraktives helles Wohnzimmer mit Parkett und 2 Erkern, hochwertige Einbauküche, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + großes Dachstudio, sehr schön eingewachsener Südgarten, Einzelgarage.
Grunddaten
- Objekt
- HS 601
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1987
Flächenaufstellung
- Grundstück
- 400 m²
- Wohnfläche
- ca. 142 m²
- Nutzfläche
- ca. 55 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 5
- Unterkellert
- nein
Kaufpreis
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Lage
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Ratgeber Immobilien
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Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Bausubstanz und Haustechnik genau geprüft werden. Bei Häusern muss das Gebäude gründlich von außen untersucht werden. Sind Fassade, Fenster und Türen in Ordnung? Besteht Reparaturbedarf? Auch die Dachrinnen, Fallrohre und Außenbeleuchtung sind zu berücksichtigen.
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Die Teilungserklärung ist in § 8 des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Man kann die Teilungserklärung als "Satzung" oder "Grundgesetz" einer aufgeteilten Immobilie bezeichnen, da hier alle wesentlichen Rechte und Pflichten der Miteigentümer begründet werden.
Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.
Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Höhe des eingesetzten Eigenkapitals, um eine weitgehende Entschuldung bis zum Renteneintrittsalter zu ermöglichen.