München - Nymphenburg/Rondell Neuwittelsbach
Referenzobjekt

Freistehendes Wohn- / Bürohaus im Villenstil mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

Baujahr:
1992
Grundstück:
396 m2
Wohnfläche:
ca. 286 m2
Nutzfläche:
ca. 338 m2
Zimmer:
7
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
HS 865
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Der Stadtteil Nymphenburg gehört zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Das von uns exklusiv angebotene Objekt liegt nahe zum Rondell Neuwittelsbach - hier wohnt und arbeitet man ruhig und mitten im Grünen.

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Bürohaus ist Teil eines attraktiven Villen-Ensembles, bestehend aus zwei Gebäuden mit Tiefgarage. Es ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die beiden ersten Etagen werden momentan als repräsentative Büroräume genutzt. Im Dachgeschoss liegt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) mit West-Loggia, im abgeböschten Souterrain sind Archiv- Büroräume untergebracht. Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden.

Ausstattung

  • Modernes Haus mit bodentiefen Fenstern
  • Umlaufender Garten zur privaten Nutzung
  • 6 großzügige Büroräume + Souterrain
  • Südwest-Terrasse mit 26 m² im 1. OG
  • Bad im DG und vier Gäste-WC‘s
  • Elektrische Rollläden an Fenstern / Türen
  • Sicherheitssystem / Alarmanlage
  • Drei Tiefgaragenplätze mit Hauszugang
  • Zur Nutzung als Einfamilienhaus geeignet

Ansprechpartner

  • Heiner Riedel

    Heiner Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter

    +49 89 159455-14
    Email senden

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