Die aufwändigst sanierte Wohnung erstreckt sich über vier Ebenen und zeichnet sich durch ihre besondere Großzügigkeit und attraktive Split-Level-Bauweise aus. Alle Haupträume sind optimal nach Süden ausgerichtet, ebenso die Terrasse, eine Loggia und der dazu gehörende Garten. Die geschmackvolle Ausstattung mit dunklem Nussbaumparkett, integrierten Downlights, exklusiven Küchen- und Bädereinrichtungen, Maßeinbauten, separatem Gäste-Duschbad und modernster Haustechnik bietet exzellenten Wohnkomfort.
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Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen gilt als absolute Spitzenwohnlage Münchens. Das Objekt selbst liegt absolut ruhig mitten im "Neuwittelsbacher Villenquartier". Der Romanplatz, die U-Bahnstation am Rotkreuzplatz und der idyllische Schloßkanal liegen in Gehweite.