Exquisite Dachterrassenwohnung mit 4,5 Zimmern

Außergewöhnliche Lichtfülle, ein ausgezeichneter Grundriss und eine sehr hochwertige, stylische Ausstattung prägen dieses bildschöne Objekt mit modernem Penthouse-Flair. Die ideal nach Süden ausgerichteten Räumlichkeiten liegen im 4. Obergeschoss einer gepflegten, in hoher Bauqualität errichteten Wohnanlage aus dem Jahr 2015.

Hervorragend geschnitten, verteilen sich auf ca. 158 m² ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, ein Arbeitsbereich, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Hauswirtschafts- und eine Abstellkammer. Ein Highlight ist die ca. 59 m² große Dachterrasse mit optimaler Südausrichtung. Eichen-Dielenparkett, edles Baddesign von Michel Bäder, eine elegante Schreiner-Küche, ein zentral steuerbares Beleuchtungssystem und eine durchdachte Technik schaffen ein repräsentatives, absolut komfortables Wohnumfeld. Ein Kellerabteil und zwei breite Tiefgaragen-Stellplätze machen dieses anspruchsvolle Objekt perfekt.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale und zugleich weit von der Straße zurückversetzte Innenhoflage; zusätzlich bildet die Querbebauung eine wirksame Abschirmung, so dass die pulsierende Ludwigvorstadt in der Wohnung nicht wahrnehmbar ist. Die Penthouse-Wohnung zeigt sich in quasi neuwertigem Zustand und bildet eine ruhige, sonnendurchflutete Oase inmitten einer sehr begehrten, urbanen Lage. Ein Lift von der Tiefgarage bis zum 3. Obergeschoss ist vorhanden, das 4. Obergeschoss der Wohnung erreicht man dann über eine großzügige Treppe.