Exklusive Designer-Villa mit Bootsanleger, Infinity-Pool und Panoramablick in Rivière Noire
Diese exklusive Luxusvilla liegt in privilegierter Lage an der Marina von Rivière Noire an der begehrten Westküste von Mauritius. Umgeben von Wasserläufen, tropischer Natur und beeindruckender Bergkulisse bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität.
Auf ca. 600 m² Wohnfläche überzeugt die Villa mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, doppelter Raumhöhe und bodentiefen Glasfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbinden. Hochwertige Materialien, warme Holzdetails und ein modernes Design schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche öffnet sich zur großzügigen Terrasse mit 18 Meter langem Infinity-Pool, gepflegtem Garten und privatem Bootsanleger mit direktem Zugang zur Marina – ein echtes Highlight für Wassersportliebhaber.
Fünf komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Ankleide, bieten höchsten Wohnkomfort. Die Master-Suite verfügt über einen privaten Balkon mit traumhaftem Blick auf das Wasser. Klimatisierung, hochwertige Möblierung und moderne Haustechnik runden das Angebot ab.
Die Villa befindet sich in einem renommierten, gesicherten IRS-Resort mit Annehmlichkeiten wie Fitnessbereich und Tennisplatz. Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer – ideal als exklusiver Wohnsitz oder werthaltige Investition.
- Objekt
- IN 173
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Grundstück
- 1.150 m²
- Wohnfläche
- ca. 600 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Stellplätze
- 2
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Klimatisiert
- ja
- Netzwerk
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Unterkellert
- nein
- Kaufpreis
- 2.395.000 €
- Käuferprovision
- 2,3% inkl. nationaler MwSt. aus den Kaufpreis
- Hochwertige, voll möblierte Luxusausstattung
- Zeitgenössische Designer-Architektur (MTA Bloc Architects)
- Großzügige Glasfronten und bodentiefe Schiebetüren
- Doppelte Raumhöhen für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl
- Private Marina-Lage mit direktem Meerzugang
- Privater Bootsanleger / Jetty
- 18 Meter langer privater Infinity-Pool
- Zusätzlich gemeinschaftlich nutzbarer Swimmingpool im Resort
- Gepflegter, tropisch angelegter Garten mit Außenbeleuchtung
- Großzügige Terrassen-, Veranda- und Balkonflächen
- Hochwertige Naturstein- und Holzoberflächen
- Maßgefertigte Einbauten und Schreinerarbeiten
- Klimaanlage in allen Wohnbereichen
- Voll ausgestattete Designküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Notstromaggregat (automatisch)
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Breitband-Internet- und TV-Anschlüsse
- Elektrische Garagentore
- Geschlossene Garagenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze
- Lage in einem gesicherten, exklusiven IRS-Resort
- Gemeinschaftseinrichtungen: Fitnessbereich und Tennisplatz
- Freies Eigentum (Freehold)
Die Lage an der Westküste von Mauritius zählt zu den begehrtesten Wohnregionen der Insel und verbindet entspanntes Inselleben mit einer sehr guten Infrastruktur. Geprägt von maritimem Flair und einer eindrucksvollen Bergkulisse bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität.
In der näheren Umgebung befinden sich ein moderner Yachthafen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés – von gehobener internationaler Küche bis hin zu stilvollen Beachclubs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Apotheken, medizinische Versorgung sowie internationale Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar und machen die Lage auch für einen längeren Aufenthalt besonders attraktiv.
Ein vielfältiges Freizeitangebot rundet das Umfeld ab: Wassersportarten wie Segeln, Tauchen oder Bootfahren, renommierte Golfplätze, traumhafte Strände sowie Wander- und Naturerlebnisse im nahegelegenen Nationalpark. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der Hauptstadt Port Louis und des internationalen Flughafens.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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