Kroatien – Crikvenica
neu

Elegante Designvilla mit spektakulärem Meerblick an der Crikvenica Riviera

In einer ruhigen Gegend der Crikvenica Riviera vereint diese elegante Villa moderne Architektur, mediterrane Leichtigkeit und höchste Wohnqualität zu einem harmonischen Gesamtbild. Großzügig konzipiert und mit feinem Gespür für Design gestaltet, präsentiert sich das Anwesen als stilvolle Rückzugsort mit faszinierendem Blick auf die Adria. Großflächige Verglasungen lassen Licht und Luft in jeden Raum strömen und schaffen ein Gefühl von Offenheit, während sich der Innenraum fließend in die Terrassen- und Gartenlandschaft fortsetzt.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit seiner klaren Linienführung und einer zurückhaltenden Farbpalette, die durch edle Materialien und zeitgenössische Kunstwerke akzentuiert wird. Ein Kamin setzt einen warmen, behaglichen Akzent, während die weitläufige Verglasung den Blick auf Pool, Terrasse und das Meer zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens werden lässt. Der angrenzende Essbereich mit seinem eleganten Designmobiliar und einem skulpturalen Leuchter strahlt dezente Eleganz aus und verbindet stilvolle Zurückhaltung mit einem Hauch von Glamour. Die maßgefertigte Küche mit edlen Versace-Fliesen in Calacatta-Marmoroptik und Miele-Geräten vereint Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein.

Auf derselben Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Poolterrasse – ein idealer Rückzugsort für Gäste oder Bewohner, die das Leben im mediterranen Licht genießen möchten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen privaten Wellness- und Fitnessbereich, der Raum für Ruhe und Entspannung bietet.

Über eine elegante Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei beeindruckende Schlafzimmer mit eigenen Bädern und maßgefertigten Ankleiden Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau bieten. Jedes Zimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon, von dem sich der Blick über das Meer erstreckt – ein Moment von Ruhe und Exklusivität, der den Charakter des Hauses prägt. Ein angrenzendes, separat zugängliches Apartment bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Personal.

Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Innenraums gestaltet und laden mit einem großzügigen Pool, Sonnendeck, Lounge-Bereichen und mediterraner Bepflanzung zum Verweilen und Entspannen ein. Die Kombination aus moderner Eleganz, hochwertiger Ausstattung und einer klaren, reduzierten Formensprache macht diese Villa zu einem außergewöhnlichen Domizil, das alle Ansprüche an stilvolles Wohnen an der Adria erfüllt.

Grunddaten
Objekt
IN 162
Objektart
Haus
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar
sofort
Flächenaufstellung
Grundstück
1.000 m²
Wohnfläche
ca. 393 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Stellplätze
2
Ausstattung
gehoben
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Klimatisiert
ja
Netzwerk
ja
Bus-System
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
2.580.000 €
Käuferprovision
3,75 % inkl. nationaler MwSt. aus dem Kaufpreis
Ausstattung
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung und Kamin
  • Maßgefertigte Küche mit Versace-Fliesen in Calacatta-Marmoroptik und Miele-Geräten
  • Offenes Raumkonzept mit fließendem Übergang zu Terrasse und Garten
  • Hochwertige Designer-Möblierung und ausgewählte Kunstwerke
  • Schlafzimmer mit Bad en suite, Einbauschränken und Balkonen mit Meerblick
  • Wellness- und Fitnessbereich im Erdgeschoss
  • Separates Apartment für Gäste oder Personal mit eigenem Zugang
  • Beheizbarer Infinity-Pool mit großzügigem Sonnendeck und Außendusche
  • Mediterran bepflanzter Garten mit Lounge- und Essbereich im Freien
  • Elektrisches Eingangstor, Alarmanlage und vollständige Einfriedung
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus und zusätzlichen Außenstellplätze
  • Hochwertige Materialien, edle Beleuchtung und durchdachtes Lichtkonzept
  • Klimaanlage, Fußbodenheizung und Smart-Home-System für höchsten Komfort
Lage

Die Villa liegt in ruhiger, gepflegter Wohnlage an der Crikvenica Riviera, nur wenige Minuten vom Meer und den Stränden entfernt. Das Zentrum mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar und bietet eine charmante Mischung aus mediterraner Gelassenheit und lebendiger Atmosphäre. Trotz der Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießt das Anwesen angenehme Ruhe und Privatsphäre.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wassersport, Bootsausflüge zu den Inseln, Wander- und Radwege durch die mediterrane Landschaft sowie Spaziergänge entlang der Promenade machen das Leben an der Adria abwechslungsreich und erholsam zugleich.

Informationen
Rijeka Airport (Insel Krk), ca. 19 km, ca. 25 Min. mit dem Pkw
Energieausweis
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und folgt in Kürze.
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Zahar Morad
Zahar Morad
Fachassistentin
Immobilienkauffrau (IHK)
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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