München - Bogenhausen, Herzogpark
Referenzobjekt

Edel renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit drei Terrassen in traumhafter Toplage an der Isar

Baujahr:
1973
Modernisierung:
2015
Wohnfläche:
ca. 156 m2
Etage:
1. OG
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Einbauküche:
ja
Lift:
ja
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
VM 3702
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Der Herzogpark gilt als absolute Spitzenwohnlage Münchens. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese noble Wohngegend durch herrschaftliche Villenbebauung und gepflegte kleine Wohnanlagen. Prächtig eingewachsene Gärten prägen das Bild. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in traumhafter, absolut ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und direkt auf die Isar.

Objektbeschreibung

In der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, profitiert die Wohnung von der geradlinigen Architektur der Siebzigerjahre. Klar geschnittene Räume und große Fensterfronten lassen ein angenehmes Wohnambiente entstehen. Die Räumlichkeiten wurden soeben umfassend und hochwertig renoviert. Küche und Bäder sind komplett neu gestaltet; neu verlegtes, geöltes Eichenparkett vereint sich mit mattweißen Kassettentüren zu einem stilvollen Interieur.

Herzstück ist der großzügige, lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zu Ost-und Südterrassen. Der Schlaftrakt umfasst drei gut geschnittene Räume und einen weiteren Balkon. Das komfortable Masterbad wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt.

Ausstattung

  • Moderne neue Einbauküche mit Marken-Geräten
  • Dielenparkett aus geölter Eiche
  • Elegantes Masterbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Zusätzliches Duschbad
  • Offener Kamin im Wohn-/Essbereich
  • Elektrische, programmierbare Rollläden
  • Integrierte Deckenspots in Wohn-/Essbereich, Entrée und Flur
  • Video-Gegensprechanlage
  • Stellplatz in der Tiefgarage
  • Wellness-Bereich mit Sauna und beheiztem Schwimmbecken im Haus

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

  • Anne-Sophie Karner

    Anne-Sophie Karner

    Verkauf / Vermietung Bachelor of Arts (B.A.)
    Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)

    +49 89 159455-17
    Email senden

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