München – Schwabing
verkauft

Edel ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlich sonniger Südterrasse

Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2010 neu ausgebauten Dachgeschoss (4. OG), eines sehr gepflegten Wohnhauses. Beeindruckend großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 54 m²), Elternschlafbereich mit begehbarer Ankleide, Kinder-/Arbeitszimmer, zwei Bäder und eine Galerieebene mit Platz für ein Gästebett. Das besondere Highlight der Wohnung ist die sonnige, ca. 16 m² große Süd-Dachterrasse mit freiem Blick auf die Dächer der Maxvorstadt.

Grunddaten
Objekt
ETW 2615
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1953
Modernisierung
2010
Denkmalschutz
nein
Etage
5. OG
Lift
nein
Zustand
Neuwertig
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 120 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Einbauküche
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Ausstattung

  • Hochwertige, offene Küche mit Bartresen
  • Zwei moderne Bäder
  • Parkett aus dunkler, geräucherter Eiche
  • Fußbodenheizung
  • Sonnige Süd-Dachterrasse mit zwei Falt-Schiebetüren zum Wohnraum
  • BUS- und Soundsystem (Sonos)
  • Kein Lift - Einbau jedoch denkbar
  • Extragroßes Kellerabteil
  • Zwei Einzelgaragen als KFZ-Stellplatz
  • EnEV: BJ Gebäude: 1953, Heizung: Fernwärme, Verbrauchsausweis, 154 kWh/m²a, EEK: E

Lage

Altschwabing und die Maxvorstadt mit den Universitäten, Pinakotheken und unzähligen Bars und Restaurants ist einer der gefragtesten Stadteile. Zentrumsnah und voller Lebensqualität. Diese Wohnung liegt hier in bester, ruhiger Lage unweit der Kunstakademie. Der Englische Garten ist fußläufig zu erreichen.

Markus Riedel
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
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