Rieden – Ostallgäu / Golfplatz Bad Wörishofen
verkauft

Drehkreuz München-Schweiz-Alpen: Traum-Anwesen mit vielen Möglichkeiten

Repräsentatives Anwesen mit herrlichem Blick bis auf die Alpenkette in Alleinlage. Äußerst großzügig geschnittene Walmdach-Villa mit zwei Wohngeschossen, separater Einliegerwohnung, beleuchteter Zufahrtsallee, Außenpool mit portabler Glasüberdachung sowie Poolhaus mit Sauna, idyllisches Waldstück mit Weiher und Holzhaus, Garagengebäude mit fünf extrabreiten Einzelgaragen.

Grunddaten
Objekt
HS 1029
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Modernisierung
2013
Denkmalschutz
nein
Zustand
Vollständig renoviert
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
13.629 m²
Wohnfläche
ca. 594 m²
Nutzfläche
ca. 663 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
12
Schlafzimmer
11
Badezimmer
7
Stellplätze
5
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Einliegerwohnung
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Hochwertige Marmorböden
  • Fußbodenheizung im EG
  • Zwei Kamine im Wohnbereich
  • bulthaup-Einbauküche
  • Mehrere Bäder mit zeitlos-eleganter Marmorausstattung
  • Stilvolle Eichenholz-Rollläden
  • Beleuchtete Zufahrtsallee
  • Herrliche Südterrasse (Calanca-Naturstein)

Lage

Kaum 70 Kilometer vor München und verkehrstechnisch günstig nahe dem Dreiländereck einschließlich Bodensee, Österreich und Schweizer (Finanz-) estinationen wie St. Gallen und Zürich gelegen, liegt die malerische Gemeinde Rieden in einer der schönsten Gegenden des bayerischen Voralpenlandes. Zu allen Jahreszeiten zeigt sich das idyllische Ostallgäu, bekannt auch durch das Schloss Neuschwanstein, von seiner reizvollsten Seite und bietet mit seinen Seen und Bergen vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die von Wandern und Skifahren (ca. 40 Autominuten bis zu den Alpen), über Radfahren bis hin zu Reiten und Golfen direkt vor Ort reichen.

Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Über die rund 10 Minuten entfernte Autobahn A96 ist man innerhalb einer Stunde sowohl in der Münchner City als auch am Münchner oder Memminger Flughafen; auch den Bodensee erreicht man in ca. 1 Stunde, St. Gallen in gut 1,5 Stunden und die Finanzmetropole Zürich in rund 2,5 Stunden.

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars
Informationen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
25.11.2014
Gültig bis
24.11.2024
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
108,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D
Ralf Heidemann
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
Theresa Seßler
Theresa Seßler
Immobilienmaklerin
Bachelor of Arts
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