Denkmalgeschütztes Jugendstil-Juwel mit modernem Anbau als separate Büroeinheit

Als idyllischster Teil von Nymphenburg zählt die um 1900 zwischen Nördlicher Auffahrtsallee und Canaletto entstandene Jugendstil-Villenkolonie Gern zu den begehrtesten Stadtvierteln Münchens mit bester Wohn- und Lebensqualität in unmittelbarer Zentrumsnähe.

Das exklusiv von uns zur Vermietung angebotene denkmalgeschützte Stadthaus überzeugt durch eine besonders attraktive Architektur. EG: Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit maßgeschreinerter Einbauküche, moderner Bürotrakt mit mehreren Arbeitsräumen OG: Schlaftrakt mit Ankleide und Designerbad en-suite. DG: zwei Kinderzimmer mit Galerie im Dachspitz, modernes Duschbad. UG: Gäste-Apartment mit eigenem Bad. Wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Teeküche.

• Geöltes Fischgrätparkett aus Eiche
• Maßgefertigte Kücheneinrichtung
• Zwei Designerbäder, Gäste-Duschbad
• Wand- und deckenintegrierte Designerleuchten
• Zahlreiche Schreinerarbeiten: Bibliothekswand, Einbauschränke, Ankleide
• Individuell gefertigter Kaminofen
• Büroeinheit mit separatem Außenzugang
• Helle Natursteinfliesen im Anbau
• Satelliten-TV und Netzwerkverkabelung
• EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht