Hausansicht (1/4)
Wohnzimmer (2/4)
Wohnzimmer (3/4)
Garten (4/4)
Gauting – Münchner Westen
verkauft
Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Schöne Wohnlage, sehr gepflegtes Haus, heller Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront, 3 Schlafzimmer + Ankleide, Balkon, zauberhaft angelegter Südgarten, Einzelgarage.
Grunddaten
- Objekt
- HS 596
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1960
Flächenaufstellung
- Grundstück
- 702 m²
- Wohnfläche
- ca. 138 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 5
- Unterkellert
- nein
Kaufpreis
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Lage
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Ratgeber Immobilien
Die meistens Bauträger schließen eine Eigenleistung des Erwerbers weitgehend aus, da sich Abgrenzungsprobleme bzgl. der Gewährleistungs- und Mängelbeseitigungsansprüche ergeben.
Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.
Beim Erwerb einer Neubauimmobilie wird dem beglaubigten Kaufvertrag eine Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil beigefügt.
Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.
Der Käufer kann seine Vorstellungen bzgl. der Innenausstattung und der Raumgestaltung oftmals mit einfließen lassen.
Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Nutzung. Also ob die Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erworben wird.