München - Pasing
Referenzobjekt

Bildschön renovierte Jugendstilvilla von 1902 mit herrlichem Südgarten

Baujahr:
1902
Grundstück:
1.090 m2
Wohnfläche:
ca. 192 m2
Nutzfläche:
ca. 253 m2
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
2
Objekt-Nr.:
HS 890
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Absolut ruhige Villenlage inmitten der historischen "Waldkolonie", nur wenige Schritte von den Grünanlagen des Pasinger Stadtparks entfernt. Kindergärten und Schulen sowie das Zentrum von Pasing mit Shopping-Arcaden, öffentlichen Einrichtungen und Bahnhof (Zug, S-Bahn) sind bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Die bildschöne denkmalgeschützte Jugendstilvilla präsentiert sich weitgehend im Originalzustand, ist jedoch aufwendig saniert. Großzügige und lichterfüllte Räumlichkeiten mit Parkett und Stuckdecken, ein exzellent ausgestatteter Ess-/Kochbereich, exquisites Bäder-Design und der neu ausgebaute Gästebereich im Souterrain bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vom charmanten Wintergarten mit sonniger Veranda führt eine Freitreppe in den parkartig angelegten Südwest-Garten.

Das Grundstück von 1.090 m² besteht aus 680 m² Eigentum und 410 m² uneingeschränktem und im Grundbuch gesichertem Gartennutzungsrecht.

Ausstattung

  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • Kaminofen im Wohnraum
  • Exklusive Küchen- und Bädereinrichtungen
  • Elternschlafbereich mit Südterrasse
  • Kinderzimmer mit Westbalkon
  • Aufwendig ausgebauter Souterrainbereich
  • Ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 20 m² Wfl. - bereits in der Wfl. von 192 m² enthalten)

Ansprechpartner

  • Heiner Riedel

    Heiner Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter

    +49 89 159455-14
    Email senden

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