München – Pasing
verkauft

Bildschön renovierte Jugendstilvilla von 1902 mit herrlichem Südgarten

Die bildschöne denkmalgeschützte Jugendstilvilla präsentiert sich weitgehend im Originalzustand, ist jedoch aufwendig saniert. Großzügige und lichterfüllte Räumlichkeiten mit Parkett und Stuckdecken, ein exzellent ausgestatteter Ess-/Kochbereich, exquisites Bäder-Design und der neu ausgebaute Gästebereich im Souterrain bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vom charmanten Wintergarten mit sonniger Veranda führt eine Freitreppe in den parkartig angelegten Südwest-Garten.

Das Grundstück von 1.090 m² besteht aus 680 m² Eigentum und 410 m² uneingeschränktem und im Grundbuch gesichertem Gartennutzungsrecht.

Grunddaten
Objekt
HS 890
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1902
Denkmalschutz
ja
Zustand
Saniert
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
1.090 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Nutzfläche
ca. 253 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • Kaminofen im Wohnraum
  • Exklusive Küchen- und Bädereinrichtungen
  • Elternschlafbereich mit Südterrasse
  • Kinderzimmer mit Westbalkon
  • Aufwendig ausgebauter Souterrainbereich
  • Ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 20 m² Wfl. - bereits in der Wfl. von 192 m² enthalten)

Lage

Absolut ruhige Villenlage inmitten der historischen "Waldkolonie", nur wenige Schritte von den Grünanlagen des Pasinger Stadtparks entfernt. Kindergärten und Schulen sowie das Zentrum von Pasing mit Shopping-Arcaden, öffentlichen Einrichtungen und Bahnhof (Zug, S-Bahn) sind bequem erreichbar.

Heiner Riedel
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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Ratgeber Immobilien

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