München - Schwabing
Referenzobjekt

Beeindruckend schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen in Jugendstilpalais von 1907

Baujahr:
1907
Wohnfläche:
ca. 133 m2
Nutzfläche:
ca. 142 m2
Etage:
3. OG
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Einbauküche:
ja
Lift:
ja
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
VM 3834
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumskomplex ist Schwabing ein kulturelles Zentrum der Münchner City, lebendig und voller Lebensqualität. Wenige Minuten vom Elisabethmarkt entfernt, liegt die Stadtwohnung in einer ruhigen Alleestraße.

Objektbeschreibung

Die zur Miete angebotene Altbauwohnung liegt in der dritten Etage (mit Lift) eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses. Sie besticht durch einen außerordentlich großzügigen Grundriss mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,20 m sowie repräsentative Räumlichkeiten mit prachtvollen Stuckdecken, Flügeltüren und Fischgrätparkett. Vor wenigen Jahren exzellent modernisiert, wird das herrschaftliche Jugendstil-Ambiente durch eine exklusive Kücheneinrichtung, zwei stilvolle Bäder und modernes Design reizvoll ergänzt.

Ausstattung

  • Klassischer Albaustil mit 4,20 m hohen Decken, Stuck und Fischgrätparkett
  • Schreinerküche mit Gasherd (SMEG)
  • Schlafbereich mit Masterbad en suite
  • Zwei moderne Designer-Bäder
  • Integrierte Downlights
  • Großer Südbalkon und zusätzlicher Nordbalkon
  • Teilweise neue Fenster
  • Lift bis in das Halbgeschoss
  • TG-Stellplatz im Nachbargebäude

Energieausweis

Bei Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz kein Energieausweis erforderlich.

 

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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