München – Schwabing
vermietet

Beeindruckend schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen in Jugendstilpalais von 1907

Die zur Miete angebotene Altbauwohnung liegt in der dritten Etage (mit Lift) eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses. Sie besticht durch einen außerordentlich großzügigen Grundriss mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,20 m sowie repräsentative Räumlichkeiten mit prachtvollen Stuckdecken, Flügeltüren und Fischgrätparkett. Vor wenigen Jahren exzellent modernisiert, wird das herrschaftliche Jugendstil-Ambiente durch eine exklusive Kücheneinrichtung, zwei stilvolle Bäder und modernes Design reizvoll ergänzt.

Grunddaten
Objekt
VM 3834
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1907
Denkmalschutz
ja
Etage
3. OG
Lift
ja
Zustand
Modernisiert
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 133 m²
Nutzfläche
ca. 142 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrassen
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Klassischer Albaustil mit 4,20 m hohen Decken, Stuck und Fischgrätparkett
  • Schreinerküche mit Gasherd (SMEG)
  • Schlafbereich mit Masterbad en suite
  • Zwei moderne Designer-Bäder
  • Integrierte Downlights
  • Großer Südbalkon und zusätzlicher Nordbalkon
  • Teilweise neue Fenster
  • Lift bis in das Halbgeschoss
  • TG-Stellplatz im Nachbargebäude

Lage

Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumskomplex ist Schwabing ein kulturelles Zentrum der Münchner City, lebendig und voller Lebensqualität. Wenige Minuten vom Elisabethmarkt entfernt, liegt die Stadtwohnung in einer ruhigen Alleestraße.

Energieausweis

Da bei diesem Objekt Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz vorliegt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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