Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Südgarten mitten im Grünen
Lage
Das zwischen Nymphenburg und der Parklandschaft des Würm-Grünzugs gelegene Obermenzing bietet ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Das Objekt selbst liegt zurückversetzt und absolut ruhig inmitten eines Villenviertels.
Objektbeschreibung
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus zeigt sich charmant mit viel Glas, reizvollen Erkern und weit heruntergezogenem Dach. Hervorzuheben sind der außerordentlich großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) mit raumhohen Glasfronten, drei lichterfüllte, bis unter die Schrägen offen gestaltete Schlafzimmer und zwei taghelle Räume im Souterrain. Der zauberhaft eingewachsene Garten mit Süd- und Westterrasse und Seerosenteich erhöht den Wert des Objekts.
Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker, antikem Kachelofen und sep. Arbeitszimmer
- Eichenparkett und Marmorböden
- Gepflegte Einbauküche
- 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Sauna im Souterrain
- Herrlicher Südgarten mit 2 Terrassen
- EnEV: Heizung: Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis, Kennwert 92,2 kWh/(m²a), EEK: C
Energieausweis
Ansprechpartner
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Karin Schlapka
Verkauf / Vermietung Immobilienmaklerin
+49 89 1890808-11
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