München – Obermenzing
verkauft

Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Südgarten mitten im Grünen

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus zeigt sich charmant mit viel Glas, reizvollen Erkern und weit heruntergezogenem Dach. Hervorzuheben sind der außerordentlich großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) mit raumhohen Glasfronten, drei lichterfüllte, bis unter die Schrägen offen gestaltete Schlafzimmer und zwei taghelle Räume im Souterrain. Der zauberhaft eingewachsene Garten mit Süd- und Westterrasse und Seerosenteich erhöht den Wert des Objekts.

Grunddaten
Objekt
HS 934
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Modernisierung
2002
Denkmalschutz
nein
Zustand
Gepflegt
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
530 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Nutzfläche
ca. 58 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Einbauküche
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker, antikem Kachelofen und sep. Arbeitszimmer
  • Eichenparkett und Marmorböden
  • Gepflegte Einbauküche
  • 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
  • Sauna im Souterrain
  • Herrlicher Südgarten mit 2 Terrassen
  • EnEV: Heizung: Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis, Kennwert 92,2 kWh/(m²a), EEK: C

Lage

Das zwischen Nymphenburg und der Parklandschaft des Würm-Grünzugs gelegene Obermenzing bietet ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Das Objekt selbst liegt zurückversetzt und absolut ruhig inmitten eines Villenviertels.

Karin Schlapka
Karin Schlapka
Leitung Büro Gräfelfing
Immobilienmaklerin
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