Hausansicht
Wohn- Essbereich
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad OG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad DG
Hobbrraum
Hausansicht Front
/
Pullach - im Isartal
Kompaktes Online-Exposé

Attraktive moderne Doppelhaushälfte mit Top Ausstattung und perfekter Ausrichtung

Lichterfüllte Räume, edle Materialien, perfekt durchdachte Details und die herrlich ruhige und doch zentrale Lage, zeichnen diese besonders gepflegte, neuwertige Haushälfte aus dem Jahr 2009 aus. Hochwertige Tropenhölzer, wie Merbau und Kambala, schwarzer Nero Impalla-Granit, eine attraktive weiße Küche und geschmackvolle Bäder mit Design-Sanitärobjekten schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die herrlich sonnige Südterrasse und der zauberhafte Garten genießen bis in die Abendstunden hinein Sonne.

EG: Helles Entrée; großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Küche, Gäste-WC

OG: Zwei freundliche Schlafzimmer jeweils mit Balkon (ein Raum ist problemlos teilbar), komfortables Duschbad

DG: Luftiges Elternschlafzimmer mit Studio-Flair, großzügiges Masterbad

UG: Großes Hobby-/Gästezimmer, Klafs-Saunarium mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 969
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
2009

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
417
 m²
Wohnfläche: ca. 
182
 m²
Nutzfläche: ca. 
245
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Küche: Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Moderne weiße Einbauküche mit sehr guter Ausstattung
› Elegantes Masterbad mit Design-Objekten (Alape, Duravit) im DG
› komfortables Duschbad OG; Dusche im UG; Gäste-WC im EG
› Hochwertige Bodenbeläge: Merbau/Kambala/Granit Nero Impalla
› Fußbodenheizung im gesamten Haus
› Offener Kamin im Wohnbereich
› Südterrasse mit Markise, Beleuchtung, Wasseranschluss
› Bestens belichteter Hobbyraum (Gästezimmer) im Souterrain
› Klafs-Saunarium und Dusche im Wellnessbereich
› Zwei Balkone im 1. OG
› Massiver Ziegelbau mit Wärmedämmung
› LAN-Netzwerk im gesamten Haus
› Eine große Garage mit elektr. Tor und zwei Außenstellplätze

Lage

Im grünen Süden von München verbindet sich die fast ländliche Idylle des malerischen Isartals mit allen Annehmlichkeiten der nahen Münchner City. Tennis- und Reitmöglichkeiten, der Golfplatz Thalkirchen, die Isarauen und gemütliche Biergärten, wie die beliebte Waldwirtschaft, bieten höchste Lebensqualität und prägen das entspannte, niveauvolle und ausgesprochen familienfreundliche Wohnumfeld. Pullach hat ein ausgezeichnetes Schulangebot. Die Haltestelle für den Schulbus der Munich International School in Starnberg liegt in direkter Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahnstation Pullach.

48.0657151, 11.5206565

Informationen

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
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