Österreich, Tirol – Sankt Ulrich am Pillersee
neu

Alpines Refugium mit Freizeitwohnsitzwidmung – Chalet mit absoluter Ruhe und majestätischem Blick

Inmitten der Bergkulisse des Pillerseetals erhebt sich das außergewöhnliche Chalet Gut Steinberg – ein Rückzugsort, der alpine Wohnkultur in zeitloser Eleganz neu interpretiert. Mit seiner Freizeitwohnsitzwidmung bietet das Anwesen ein seltenes Maß an Exklusivität und Freiheit – ideal für Menschen, die inmitten unberührter Natur Ruhe, Stil und höchste Qualität suchen. Die Architektur von Bergwerk Architekten verbindet traditionelle Tiroler Baukunst mit moderner Klarheit und handwerklicher Präzision. Naturbelassenes Altholz, massiver Stein und großzügige Glasflächen fügen sich zu einer harmonischen Einheit. Der offene Sichtdachstuhl und raumhohe Fenster lassen Licht, Bergluft und Landschaft zu elementaren Bestandteilen des Wohngefühls werden – ein Wohnerlebnis, das Erdung und Erhabenheit zugleich vermittelt.

Auf rund 434 m² Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich Gut Steinberg über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wellnessbereich, eine Sportgarderobe, ein Weinraum und ein Hauswirtschaftsraum – mit direktem Zugang zur Terrasse mit beheizbarem Outdoorpool. Im Obergeschoss öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Altholzsichtdachstuhl zur Bergkulisse. Eine elegante Küche mit Back-Kitchen, der Master-Bedroom mit Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer oder Büro komplettieren das Raumkonzept.

Die Ausstattung vereint natürliche Materialien, zeitlose Formen und feinstes Handwerk. Warme Holzoberflächen und fein strukturierte Textilien schaffen Behaglichkeit, während Stein und Feinsteinzeug Beständigkeit und Ruhe ausstrahlen. Dunkle Metallakzente und indirekte Beleuchtung setzen dezente Akzente. Raffstore, große Fensterfronten und maßgefertigte Tischlerarbeiten unterstreichen den reduzierten, edlen Stil. Zur Ausstattung gehören eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Aufzug, ein beheizbarer Outdoorpool mit Poolhaus, eine Doppelgarage, Sportgarderobe und Weinraum. Der Altholzsichtdachstuhl, hochwertige Naturmaterialien und die ruhige Panoramalage verleihen dem Chalet seine unverwechselbare Atmosphäre von Beständigkeit und Wärme.

Gut Steinberg steht für alpinen Luxus in seiner reinsten Form – eine Verbindung aus Natur, Architektur und handwerklicher Perfektion. Ein Haus, das nicht protzt, sondern berührt. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Echte, das Dauerhafte und das Außergewöhnliche schätzen.

Grunddaten
Objekt
IN 164
Objektart
Haus
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr
2026
Aufzug
ja
Flächenaufstellung
Grundstück
994 m²
Nutzfläche
ca. 434 m²
Raumangebot und Ausstattung
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Stellplätze
3
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
5.950.000 €
Käuferprovision
3,6 % inkl. nationaler MwSt. aus dem Kaufpreis
Ausstattung
  • Freizeitwohnsitzwidmung
  • Altholzfassade
  • Sichtdachstuhl aus Altholz
  • Hochwertige Naturmaterialien: Altholz, Stein, Leinen, Wolle
  • Feinsteinzeug und dunkle Steinfliesen mit ruhiger, klarer Struktur
  • Hochwertige Tischlerarbeiten und maßgefertigte Einbauten
  • Stilvolle Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung
  • Raffstore und große Fensterfronten mit Panoramablick
  • Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Beheizbarer Outdoorpool mit Pool Haus
  • Doppelgarage
  • Sportgarderobe
  • Weinraum
Lage

Gut Steinberg liegt in sonniger, ruhiger Panoramalage von St. Ulrich am Pillersee – einem charmanten Tiroler Ort, der Ursprünglichkeit mit Lebensqualität verbindet. Im nahegelegenen Ortszentrum finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, traditionelle Gasthöfe sowie ausgezeichnete Restaurants mit regionaler und internationaler Küche. Nur wenige Minuten entfernt liegt der smaragdgrüne Pillersee, der im Sommer zum Schwimmen, Rudern und Spazieren einlädt. Für Golfliebhaber bieten der Golf & Country Club Lärchenhof (8 km) sowie die renommierten Anlagen in Kitzbühel und Eichenheim (je ca. 25 km) erstklassige Bedingungen. Im Winter begeistert die Region mit unmittelbarer Nähe zu den Top-Skigebieten KitzSki, Saalbach-Hinterglemm und Wilder Kaiser – alle in kurzer Fahrzeit erreichbar und bekannt für perfekt präparierte Pisten, exklusive Gastronomie und authentischen Alpenflair.

Informationen
Bahnhof Fieberbrunn, 9 km, Fahrzeit 8–10 Minuten.
Anschlussstelle Kufstein Süd/ Inntalautobahn A12, 46 km, Fahrzeit 45 Minuten
Flughafen Salzburg (SZG), 63 km , Fahrzeit 1 Stunde 15 Minuten
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Zahar Morad
Zahar Morad
Fachassistentin
Immobilienkauffrau (IHK)
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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