München – Haidhausen
vermietet

3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Jugendstil-Gebäude

Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines denkmalgeschützten Wohngebäudes aus der Zeit der vorletzten Jahrhundert-wende. In den Jahren 1997/98 wurde das Gebäude aufwendig saniert und mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre lichterfüllten Räumlichkeiten, die gute Ausstattung und ihren repräsentativen Altbaucharakter aus. Schönes helles Eichenparkett, weiße Flügeltüren, Kassettentüren und Sprossenfenster sowie eine stattliche Deckenhöhe unterstreichen das stilvolle Ambiente. Alle Räume werden über die großzügige Diele erschlossen. Eine separate Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum.

Grunddaten
Objekt
VM 4130
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1897
Modernisierung
1998
Denkmalschutz
ja
Etage
2. OG
Lift
ja
Zustand
Gepflegt
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 131 m²
Kellerfläche
ca. 7 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Normal
Einbauküche
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Helles Eichenparkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung, elektrisch in den Bädern
  • Einbauküche mit hellen Fronten ist ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombination ergänzt
  • Masterbad in Weiß gehalten mit einer große Eckbadewanne, Waschtisch, Bidet, WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
  • Duschbad in Weiß gehalten mit einer Dusche und einem WC
  • Fenster in Weiß mit Doppelverglasung
  • Holz-Innentüren in Weiß
  • TV- und LAN-Anschlüsse im Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer
  • Telefonanschluss im Flur
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil mit Beleuchtung und einer Steckdose

Lage

Kreativ, bunt, weltoffen: Haidhausen zählt zu den urbanen Spitzenlagen Münchens. Historische Häuserzeilen, charmante Plätze, trendige Restaurants, Cafés und Bars, Galerien und Geschäfte machen das außergewöhnliche Ambiente dieses Stadtteils aus. Mit pulsierendem City-Flair und der perfekten Mischung aus französischer art de vivre und bayerischer Tradition begeistert Haidhausen ein anspruchsvolles Publikum.

Das Objekt selbst liegt ruhig und grün am Johannisplatz in allerbester, zentraler Lage oberhalb des Maximilianeums. Eine perfekte Infrastruktur mit Läden für den täglichen Bedarf, Marktständen am nahen Wiener Platz, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet alle Vorzüge des Münchner Stadtlebens (U 4, U 5 sowie Tram 15, 16, 19 und 25 am wenige Meter entfernten Max-Weber-Platz).

Der Freizeit- und Erholungswert dieser innerstädtischen Lage ist hervorragend. Mit wenigen Schritten gelangt man zum Auer Mühlbach und in die Isarauen, die rund ums Jahr für Entspannung sorgen. Auch das prachtvolle Müllersche Volksbad mit Saunalandschaft ist schnell erreicht. Das Isartor und die Münchner Altstadt sind nur einen Spaziergang entfernt. Hervorzuheben sind außerdem die Nähe zum Max-Weber-Platz und die optimale Anbindung an den ÖPNV.

Informationen
Autobahnanschluss A94, ca. 1,5 km mit dem PKW
Ca. 45 Min. mit der S-Bahn (S8), ca. 38 km mit dem PKW
HBF München, ca. 4,4 km mit dem PKW; ca. 9 Minuten mit der U-Bahn (U4/U5)
Max-Weber-Platz (U4, U5), erreichbar zu Fuß
Max-Weber-Platz (Linie 19), erreichbar zu Fuß
Max-Weber-Platz (Linie 155), ca. 5 Minuten zu Fuß
Rosenheimer Platz (Stammstrecke), ca. 8 Minuten zu Fuß oder mit der Tramlinie 15

Energieausweis

Da bei diesem Objekt Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz vorliegt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Dr. Philip Ebeling
Dr. Philip Ebeling
Immobilienmakler
Diplom-Kaufmann / Immobilienbewerter (DIA)
Anita Ott
Anita Ott
Immobilienmaklerin
Immobilienkauffrau (IHK)
Teilen

Weitere Angebote in der Nähe

Ratgeber Immobilien

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Medien, wie z.B. Karten und Videos, und externe Analyse-/Marketingwerkzeuge, wie z.B. Google Analytics und Facebook Pixel, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Erweiterungen können Sie jederzeit anpassen bzw. widerrufen.
Eine Erklärung zur Funktionsweise unserer Datenschutzeinstellungen und eine Übersicht zu den verwendeten externen Komponenten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Welche Cookies bzw. Erweiterungen möchten Sie zulassen?
Kontakt