2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angesagter urbaner Lage
Dieses ausgesprochen gut geschnittene Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und ist schwellenfrei erreichbar. Die Räumlichkeiten umfassen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Hinzu kommt ein Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
- Objekt
- ETW 2856
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1991
- Etage
- 2. OG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- NO_INFORMATION
- Vermietet
- ja
- Wohnfläche
- ca. 73 m²
- Nutzfläche
- ca. 76 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Normal
- Einbauküche
- ja
- Wohneinheiten
- 27
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
- Mosaikparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele
- Einbauküche mit weißen Fronten und weiß gefliestem Boden, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen (beides Whirlpool), kleinem Geschirrspüler (Hanseatic), Kühl-Gefrier-Kombination (Privileg) und Edelstahlspüle
- Bad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit kleinem Waschbecken und WC
- Weiße Innentüren
- Weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, durchweg bodentief
- Rollläden, manuell bedienbar
- Einbauschrank mit hellen Fronten in der Diele
- Gegensprechanlage
Neuhausen ist Teil des noblen Stadtbezirks Neuhausen-Nymphenburg und zählt zu den absolut begehrten innerstädtischen Lagen. Das Viertel steht für Wohnen in einem urbanen und doch grünen und historisch geprägten Umfeld. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt in der Frundsbergstraße, einer der schönsten Alleestraßen, nur wenige Schritte vom Rotkreuzplatz entfernt und mit perfekter Anbindung an den ÖPNV.
Die Infrastruktur ist ideal. Nur wenige Gehminuten entfernt, findet man an der Nymphenburger Straße und rund um den Rotkreuzplatz Geschäfte des täglichen und des gehobenen Bedarfs (Super- und Drogeriemarkt, Bio-Supermarkt, Bäckerei, Schreibwaren- und Blumenladen, Feinkost Garibaldi, Herrmannsdorfer Landwerkstätten, Galeria Kaufhof mit Gourmet-Abteilung etc.) sowie Banken, Apotheken, eine Post und Ärzte aller Sparten. In der nahen Umgebung liegen einige exzellente Lokale. Neuhausen soll in naher Zukunft als Anwohnerparkbereich ausgewiesen werden.
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 13.06.2013
- Gültig bis
- 13.06.2023
- Baujahr Heizung
- 1991
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Endenergiebedarf
- 155,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
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