Exquisite Highend-Terrassenwohnung mit ca. 280m² in Isarnähe

In absolut ruhiger, nobler Lage präsentiert sich diese bildschöne Immobilie. Der Herzogpark verbindet auf ideale Weise die Exklusivität Bogenhausens mit Privatheit und Naturnähe. Der idyllische Brunnbach-Grünzug verläuft quasi vor der Haustür, und mit wenigen Schritten erreicht man das Isarhochufer und die einmalige Parklandschaft des Englischen Gartens.

Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen, intelligent gegliederten Grundriss und befinden sich im 1. Obergeschoss eines 2013 in anspruchsvoller Architektur erstellten Gebäudes. Die Geradlinigkeit und zeitlose Finesse des Äußeren setzen sich im Objekt selbst fort. Das vielseitige Raumkonzept erstreckt sich über ca. 300 m² und umfasst eine wohnliche Diele, einen Essbereich mit anschließender Küche, ein repräsentatives Wohnzimmer mit Homeoffice-Möglichkeit, drei (Schlaf-) Zimmer, zwei Bäder, zwei Ankleiden, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Terrassen und ein Balkon bilden zauberhafte Freiräume mit Aussicht ins Grüne.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort. Ein offener Kamin, eine weiße Einbauküche (Leicht), ein KNX-System, hochwertige weiße Maßeinbauten, eine Belüftungs- und Luftbefeuchtungsanlage, Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie geschmackvolles Baddesign schaffen ein hochklassiges Wohnumfeld. Ein Lift führt schwellenfrei direkt in die Wohnung. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze machen diese äußerst attraktive Wohnung perfekt.