Zum Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Lift und wird erstmals bezogen. Der durchdachte Grundriss umfasst ca. 90 m² Wohnfläche. Herzstück ist ein ca. 38 m² großes, offenes Raumgefüge für Wohnen, Essen und Kochen, das sich über bodentiefe Fenstertüren zum Balkon in Süd-/Westausrichtung öffnet. Hinzu kommen ein Schlafzimmer mit hochwertig ausgestattetem Bad en suite, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein separates Duschbad sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küchenanschlüsse sind vorbereitet, sodass die Küche ganz nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Bäder mit hellen Natursteinfliesen und elektrisch bedienbare Rollläden in allen Räumen schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Wallbox runden das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne Lage im beliebten Ortsteil Waldtrudering mit seinem gewachsenen Gartenstadt-Charakter. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind an der Wasserburger Landstraße gut erreichbar, und mit dem Truderinger Forst liegt die größte zusammenhängende Waldfläche Münchens quasi vor der Haustür.