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Aktuelle Immobilien in München und Umland

RIEDEL vermittelt seit 1982 Premium-Immobilien in München und den umliegenden Landkreisen: Villen, Häuser, Wohnungen und Grundstücke in den gefragtesten Lagen zwischen Innenstadt und Fünfseenland.

Alle hier gelisteten Angebote sind aktuelle Objekte aus unserem Portfolio, gepflegt und laufend aktualisiert. Für viele Suchende beginnt die passende Immobilie mit dem richtigen Filter: Stadtteil, Preisklasse, Nutzungsart. Für andere zählt die persönliche Beratung, was zu Ihrer Lebensphase, Ihrer Investmentstrategie, Ihrem Anspruch an Lage und Ausstattung passt.

Beides bieten wir. Der digitale Katalog macht den Markt transparent, das Team hinter RIEDEL sorgt für die diskrete, individuelle Vermittlung. Als Affiliate von Christie's International Real Estate erweitern wir Ihren Zugang zu Käufern und Objekten weit über München hinaus. Sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihr Objekt suchen, verkaufen oder in eine Anlage-Immobilie investieren möchten.

Eine Frau liest entspannt ein Buch auf dem Sofa im warmen Abendlicht.

Ratgeber

Was ist eigentlich eine „Erbpacht“?
Die "Erbpacht" ist in Deutschland heute gesetzlich verboten. Umgangssprachlich wird allerdings das "Erbbaurecht" oft als "Erbpacht" bezeichnet. Ein "Erbbaurecht" ist ein grundstücksgleiches Recht, das in einem eigenen "Erbbaurechtsgrundbuch" gebildet wird.
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Altbau-Architektur: Stile und Epochen
Die Architektur des 20. Jahrhunderts wurde im Wesentlichen durch vier Baustile geprägt. Formgebung und Konzeption eines jeden Baustils sind dabei abhängig von den technologischen und konstruktiven Möglichkeiten der jeweiligen Zeit.
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Immobilienbesichtigung: Worauf achten?
Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Bausubstanz und Haustechnik genau geprüft werden. Bei Häusern muss das Gebäude gründlich von außen untersucht werden. Sind Fassade, Fenster und Türen in Ordnung? Besteht Reparaturbedarf?
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Was versteht man unter Bodenrichtwert?
Der zuständige Gutachterausschuss wertet alle Immobilienverkäufe aus und ermittelt daraus lagespezifische „Bodenrichtwerte“, die in der Regel alle zwei Jahre veröffentlicht werden.
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Neubau oder Bestand: Was ist teurer?
Wird nur der Preis pro m² Wohnfläche in die Betrachtung mit einbezogen, können Neubauten bis zu 50 % teurer sein als Bestandsimmobilien.
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