Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige, attraktive 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen
Wohnen in einer gewachsenen, intakten Umgebung: Die 19 zur Miete angebotenen Einheiten befinden sich in einer soeben vorbildlich modernisierten Mehrfamilienanlage, die dank des außergewöhnlichen Qualitätsanspruchs des Bauträgers quasi Neubau-Charakter besitzt. Eine klare Formensprache, große Fensterflächen, stylisch gestaltete Treppenhäuser und die Einbeziehung attraktiver Materialien prägen die Ästhetik dieses Ensembles.
Der hohe Gestaltungsanspruch setzt sich in den Wohnungen fort. Eichen-Stabparkett, moderne Schreiner-Einbauküchen mit Markengeräten und puristisches Baddesign schaffen ein äußerst komfortables Wohnumfeld. Weiße Schrankeinbauten sorgen für Staumöglichkeiten.
Der Standort ist ausgezeichnet. Einfamilien- und Doppelhäuser prägen die gepflegte Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich die charmante, historische Waldkolonie Pasing mit dem anschließenden Stadtpark und dem idyllischen Würm-Grünzug. Per Rad oder Bus gelangt man schnell zum Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE-Anschluss.
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Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Mietpreis |
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| VM 4358.03 | Dachgeschoss | ca. 88 m² | 2,5 | vermietet |
| VM 4358.06 | 1. Obergeschoss | ca. 92 m² | 2,5 | vermietet |
- Böden: Geöltes Eichen-Stabparkett wurde schwellenlos verlegt und entfaltet eine elegante Wirkung.
- Bäder: In den Bädern und Gäste-WCs sorgen großformatige taupefarbene Feinsteinfliesen für eine warme und zugleich edle Anmutung. Attraktive Sanitärobjekte (zum Beispiel von Villeroy & Boch, Vola und Kludi) unterstreichen den Stil. Geräumige Rainshower-Duschen, Echtglas-Duschabtrennungen, teils Handtuchwärmer, teils beleuchtete Spiegel und Deckenspots schaffen zusätzlichen Komfort.
- Küchen: Alle Einheiten sind mit Schreiner-Einbauküchen ausgestattet. Die jeweilige Konfiguration richtet sich nach Wohnungsgröße und -schnitt. Grifflose Fronten in Weiß oder Anthrazit unterstreichen den ästhetischen Anspruch. Die Ausstattung umfasst ein Cerankochfeld, einen Dunstabzug mit Abluft, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Fresh-Box und Gefrierfach bzw. eine Kühl-Gefrier-Kombination, größtenteils einen Backofen, einen Waschtrockner und eine Edelstahlspüle (alles Markengeräte renommierter Hersteller). LED-Arbeitsflächenbeleuchtungen komplettieren die Küchen.
- Schrankeinbauten und Beleuchtung: Die Wohnungen sind je nach individuellem Grundriss mit weißen Einbauschränken in den Schlafzimmern und teils auch in den Dielen ausgestattet. In zahlreichen Räumen sind Einbau- bzw. Aufbaustrahler vorhanden.
- Innentüren, mattweiß, mit modernen Beschlägen
- Multimediadosen einschl. Netzwerkverkabelung
- Gegensprechanlage
- Entkalkungsanlage
- Kellerabteile
Pasing zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine äußerst gewachsene Infrastruktur. Zu den besonders bevorzugten Wohngegenden gehören die Straßenzüge in und um die idyllische Waldkolonie, ganz in der Nähe des Pasinger Stadtparks – hier befinden sich die exklusiv von uns zur Miete angebotenen Wohnungen.
Das Gebäude liegt in einer reinen Wohnstraße (Tempo-30-Zone), die von gepflegter Bebauung, eingewachsenen Gärten und intakten Nachbarschaftsstrukturen geprägt wird. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt gibt es ein Gemüse- und Feinkostgeschäft, eine Bäckerei und eine Apotheke. Das nahe Pasinger Zentrum bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter beste Einkaufsmöglichkeiten, den historischen Viktualienmarkt, Post, Banken und Ärzte. Mit mehr als 100 Geschäften laden die ebenfalls nahen Pasing Arcaden zum Shoppen ein.
Die Grundschule an der Peslmüllerstraße erreicht man in ca. 5 Gehminuten auf ruhigen Nebenstraßen. Auch diverse Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) stehen zur Auswahl. In ca. 12 Geh- oder 4 Radminuten erreicht man den Campus Pasing der Hochschule München am Avenariusplatz. Auch den Technologie-Campus Martinsried und das Klinikum Großhadern erreicht man rasch. Für Entspannung sorgt der wenige Gehminuten entfernte Pasinger Stadtpark mit dem idyllischen Würm-Grünzug. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: Per Rad oder Bus gelangt man schnell zum Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE-Anschluss.
