Hausansicht
Wohnbereich im OG
Treppenhaus
Weitläufiger Garten
/
Gräfelfing - Würmtal
Kompaktes Online-Exposé

Zauberhafte denkmalgeschützte Altbauvilla in absolut ruhiger Bestlage

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Anwesen handelt es sich um einen denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau mit Erkerturm und holzgedeckter Veranda. Das Objekt entspricht bezüglich der Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard und muss von Grund auf saniert werden. Das große Raumangebot von derzeit neun Zimmern, zwei Bädern und separatem Gäste-WC bietet auch einer größeren Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 912
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1902

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
1.412
 m²
Wohnfläche: ca. 
220
 m²
Nutzfläche: ca. 
309
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 9

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Raumhöhen von ca. 3 m
› teilweise Hohlkehlen
› Original Treppenhaus
› Großer parkartiger Garten mit altem Baumbestand
› Historisches Garagengebäude

Lage

Mit seinem historischen Ortskern und der ausgezeichneten Infrastruktur, dem reichen Baumbestand und hohen Freizeitwert der Umgebung gehört Gräfelfing zu den begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Das Objekt liegt absolut ruhig inmitten eines historischen Villengebiets.

48.11750765, 11.426385875

Informationen

Objekt

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Anwesen handelt es sich um einen denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau mit Erkerturm und holzgedeckter Veranda. Das Objekt entspricht bezüglich der Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard und muss von Grund auf saniert werden. Das große Raumangebot von derzeit neun Zimmern, zwei Bädern und separatem Gäste-WC bietet auch einer größeren Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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