Schweiz, Tessin – Muzzano Luganersee
neu

Wohnen in erster Seereihe – exklusives Penthouse am Luganersee

Mit ihrer beeindruckenden Großzügigkeit, der exklusiven Dachterrasse und dem unverwechselbaren Blick auf den Luganersee verkörpert diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die lichtdurchfluteten Räume, die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen sowie die hochwertige Ausführung schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz und stilvoller Leichtigkeit. Hier treffen anspruchsvolle Architektur, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl aufeinander.

Auf rund 285 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Großzügige Fensterfronten eröffnen faszinierende Ausblicke und lassen die Wohnräume mit Licht durchfluten. Die ca. 303 m² große Dachterrasse bildet das Herzstück der Immobilie und schafft einen außergewöhnlichen Lebensraum unter freiem Himmel – ein Ort für entspannte Stunden, stilvolle Empfänge und unvergessliche Momente mit Blick auf die eindrucksvolle Kulisse des Luganersees.

Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre. Der Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, die exklusive Wellnesslandschaft der Residenz mit Hallenbad, Sauna und Fitnessbereich sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein Penthouse für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Lebensqualität, Exklusivität und ein stilvolles Wohnumfeld legen.

Grunddaten
Objekt
IN 197
Objektart
Wohnung, Penthouse
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr
2015
Aufzug
ja
Zustand
gepflegt
Verfügbar
nach Vereinbarung
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 285 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Stellplätze
4
Ausstattung
gehoben
Einbauküche
ja
Netzwerk
ja
Bus-System
ja
Swimmingpool
ja
Kaufpreis
Wohnung
4.550.000 € (15.964 €/m²)
Stellplätze (4)
43.000 €
Gesamtpreis
4.593.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
  • Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
  • Bodentiefe Fensterfronten mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich
  • Hochwertiges Naturstein
  • Edle Parkettböden in ausgewählten Wohn- und Schlafbereichen
  • Exklusive Schreinerarbeiten und maßgefertigte Einbauten
  • Hochwertige Designküche mit erstklassigen Einbaugeräten
  • Vier elegante Badezimmer mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsdetails
  • Hochwertige Glasgeländer für uneingeschränkte Sichtachsen
  • Gemeinschaftlicher Wellnessbereich auf exklusivem Niveau
  • Hallenbad zur Nutzung durch die Eigentümer
  • Sauna
  • Fitnessbereich
  • Vier komfortable Tiefgaragenstellplätze (je CHF 40.000)
Lage

Muzzano zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Luganersee und verbindet auf besondere Weise naturnahe Ruhe mit urbanem Komfort. Die exklusive Seegemeinde zeichnet sich durch ihr gepflegtes Wohnumfeld, ihre hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zum Wasser aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft und geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Natur und Architektur, bietet Muzzano ein Wohnambiente, das Erholung und Privatsphäre auf höchstem Niveau ermöglicht.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Lugano sowie die renommierte TASIS School sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für nationale wie internationale Eigentümer. Die Kombination aus exklusiver Seelage, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Anbindung macht Muzzano zu einer der gefragtesten Wohnadressen der Region.

Informationen
Lugano Bahnhof (Stazione di Lugano), ca. 5 km, ca. 10 Minuten mit dem PKW
BAB A2 (Autobahnanschluss Lugano Nord), ca. 4 km, ca. 8 Minuten mit dem PKW
Flughafen Lugano-Agno, ca. 7 km, ca. 12 Minuten mit dem PKW
Energieausweis
Da bei diesem Objekt Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz vorliegt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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