Frankreich, Provence-Alpes-Cote d'Azur – Saint-Tropez Cote d'Azur
neu

Villa Les Salins

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint mediterrane Lebensart mit zeitloser Architektur und schafft einen Ort, an dem Ruhe und Großzügigkeit auf ganz natürliche Weise miteinander verschmelzen. Lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Raumhöhen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich verleihen dem Haus eine besondere Leichtigkeit. Die harmonische Verbindung aus klaren Linien, natürlichen Materialien und der umgebenden Gartenlandschaft schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen einladend wie repräsentativ wirkt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über die überdachte Loggia zu den weitläufigen Terrassen und dem mediterranen Garten. Großzügige Fensterfronten lassen Tageslicht tief in die Räume einfallen und schaffen eine enge Verbindung zur Natur. Sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem En-suite-Badezimmer bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Edle Travertinböden, sichtbare Holzbalken und die exklusive Lacanche-Küche verleihen dem Anwesen Charakter und unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Wohnkultur.

Die Außenbereiche fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und laden dazu ein, den Zauber der Côte d'Azur in jeder Tageszeit zu erleben. Drei großzügige Terrassen eröffnen immer wieder neue Lieblingsplätze – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu langen Sommerabenden am beheiz- und kühlbaren Pool. Das Poolhaus mit Sommerküche, die liebevoll gestaltete Gartenanlage und zahlreiche geschützte Rückzugsorte schaffen ein Ambiente, das von Gelassenheit und mediterraner Lebensfreude geprägt ist. Modernste Haustechnik, ein hochwertiges Sonos Multiroom-Soundsystem sowie zahlreiche durchdachte Komfortdetails vollenden dieses Anwesen und machen es zu einem Ort, an dem Exklusivität nicht inszeniert wird, sondern auf selbstverständliche Weise gelebt wird.

Grunddaten
Objekt
IN 202
Objektart
Haus
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr
2021
Zustand
neuwertig
Verfügbar
nach Vereinbarung
Flächenaufstellung
Grundstück
2.500 m²
Wohnfläche
ca. 378 m²
Raumangebot und Ausstattung
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Stellplätze
5
Anzahl Etagen
2
Ausstattung
gehoben
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Klimatisiert
ja
Netzwerk
ja
Bus-System
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
9.900.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
  • Zeitgenössische Architektur mit großzügigem Raumkonzept
  • Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur überdachten Loggia
  • Exklusive Lacanche-Profiküche mit hochwertiger Ausstattung
  • Sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem En-suite-Badezimmer
  • Beeindruckende Deckenhöhen von bis zu über 4 Metern
  • Großflächige Sonnenschutz- und Wärmeschutzverglasung für lichtdurchflutete Wohnräume
  • Edle Travertinböden im römischen Format im gesamten Anwesen
  • Maßgefertigte Holzarbeiten und ausgewählte Naturmaterialien
  • Sonos Multiroom-Soundsystem mit hochwertigen Lautsprechern
  • Atmosphärisches Dim-to-Warm-Lichtkonzept
  • Beheiz- und kühlbarer Swimmingpool
  • Poolhaus mit Sommerküche und Kühlschrank
  • Drei großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Sonnenausrichtungen
  • Mediterran gestalteter Garten mit traditionellem Pétanque-Platz
  • Reversible Fußbodenheizung und Sommerkühlung
  • Klimaanlage im gesamten Anwesen
  • Moderne Luftwärmepumpe
  • Vollautomatische Bewässerungsanlage
  • Intelligente Gebäudetechnik mit App-Steuerung
  • Siedle Videosprechanlage mit Fernzugriff auf Tor und Hauseingang
  • Umfassendes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage, Innen- und Außenkameras sowie Zimmersafes
  • Elektrische Rollläden und Sicherheitslamellen
  • Verstärkter Schallschutz in sämtlichen Schlafzimmern
  • MistAway-System zur automatischen Mückenabwehr
  • Garage sowie vier Außenstellplätze
Lage

Nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand Les Salins und rund 15 Gehminuten von der berühmten Place des Lices entfernt, verbindet diese Lage auf besondere Weise mediterrane Ruhe mit der Lebendigkeit von Saint-Tropez. Exklusive Restaurants, charmante Cafés, renommierte Boutiquen und der traditionsreiche Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Umfeld seinen unverwechselbaren Charakter. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus Privatsphäre und kurzen Wegen zu den schönsten Seiten der Côte d'Azur.
Saint-Tropez steht seit Jahrzehnten für eine Lebensart, die mediterrane Leichtigkeit mit internationaler Eleganz verbindet. Luxuriöse Yachthäfen, renommierte Beach Clubs, erstklassige Gastronomie und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot prägen das exklusive Ambiente dieser außergewöhnlichen Destination. Die harmonische Verbindung aus Natur, Meer und französischem Savoir-vivre macht diesen Ort zu einer der begehrtesten Wohn- und Feriendestinationen Europas.

Informationen
Bahnhof Saint-Raphaël–Valescure, ca. 39 km, ca. 55 Minuten mit dem PKW
Autobahn A8 (Anschlussstelle Le Muy), ca. 40 km, ca. 45 Minuten mit dem PKW
Flughafen Nice Côte d'Azur, ca. 105 km, ca. 90 Minuten mit dem PKW
Energieausweis
RIEDEL_energy-bars
Informationen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
03.03.2026
Gültig bis
02.03.2026
Gebäudebaujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf
44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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