The Seven Tower: Spektakuläre 2-Zimmer-Wohnung mit Traumpanorama
„The Seven“ zählt zu den nobelsten und zugleich bahnbrechendsten Highend-Wohnquartieren Münchens. Die exklusiv von uns zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des „The Seven Tower“, dem Herzstück dieser 2014 fertiggestellten Anlage der Spitzenklasse. Eine überwältigende Lichtfülle, ein perfekter Grundriss und eine stylishe Ausstattung prägen dieses hochkarätige Objekt. Bodentiefe Glaswände eröffnen atemberaubende, weite Blicke über die Münchner Skyline mit der Frauenkirche, der Theatinerkirche, dem Rathausturm, dem Alten Peter und vielen weiteren Wahrzeichen der Stadt.
Die Räumlichkeiten umfassen einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angegliedertem Homeoffice, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, ein Gäste-WC und eine Hauswirtschaftskammer. Die elegante, luxuriöse Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht; beeindruckende Raumhöhen bis ca. 2,80 Meter vermitteln ein luftiges Wohngefühl. Ein Concierge-Service und ein Spa sorgen für außergewöhnlichen Komfort. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum komplettieren dieses einzigartige Objekt, das auf dem Münchner Mietmarkt zweifelsohne eine Rarität darstellt.
- Objekt
- VM 4304
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 2014
- Etage
- 8. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- neuwertig
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 107 m²
- Kellerfläche
- ca. 8 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Luxus
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Concierge-Service: Rund um die Uhr (24/7) bietet ein inhäusiger Concierge-Service vielfältige Unterstützung, übernimmt Botengänge, Wohnungsservice während Abwesenheit, Taxibestellung, Paketannahme, Wäscheservice, Kurierfahrten, Autopflege, Haustierbetreuung und vieles mehr bzw. vermittelt das entsprechende Fachpersonal. „The Seven Spa“: Den Bewohnern steht ein beeindruckend gestalteter Spa-Bereich mit Saunen, Dampfbad, Gymnastik-/Yogaräumen, Fitnessbereich und modernen Trainingsgeräten zur Verfügung.
- Schreiner-Küche mit mattweißen grifflosen Fronten und Kochinsel, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld einschl. versenkbarem Dunstabzug, Geschirrspüler (beides Siemens), Backofen (Miele), Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination (CoolGiants)
- Duschbad, hell durch Oberlicht, gestaltet in großformatigem grauem Feinstein, ausgestattet mit bodengleicher Glas-Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, Corian-Waschbecken mit weißem Unterschrank, Unterputz-Armatur (Vola), großem beleuchtetem Spiegelschrank, Design-Handtuchwärmer (Vola) und WC
- Gäste-WC, analog zum Duschbad gestaltet, ausgestattet mit Corian-Waschbecken, Vola-Armatur, beleuchtetem Spiegel und WC
- Eichen-Dielenparkett, geölt, in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad, Gäste-WC und Kammer)
- Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate, teils zusätzlich bodengleiche Konvektoren
- Kühldeckensystem im Wohn-/ und Schlafzimmer
- Mattweiße Innentüren, nahezu raumhoch, stumpf einschlagend mit verdeckten Bändern, verchromte Bauhaus-Beschläge
- Bodentiefe Metallfenster, 3-fach verglast, teils als Schiebetüren mit Glasbrüstungen
- Elektrische Metall-Außenjalousien, steuerbar über das BUS-System
- Helle Vorhänge im Wohn-/ und Schlafzimmer; zusätzlicher Verdunkelungsvorhang im Schlafzimmer
- Deckenintegrierte Einbaustrahler, dimmbar, in allen Räumen
- Geräumiges Kellerabteil (ca. 8 m²)
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze (SUV geeignet)
Bunt, lebendig, angesagt: Die Isarvorstadt zählt zu den gesuchtesten Wohn- und Geschäftslagen der Münchner City. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften, Boutiquen, Szene-Lokalen und Bars begeistert ein niveauvolles Publikum und schafft ein pulsierendes Ambiente. Die angebotene Wohnung liegt exzellent im trendigen Gärtnerplatzviertel, im 8. Obergeschoss des „The Seven Tower“, einem exklusiven Wohnareal, das zu den richtungsweisenden Highend-Immobilienprojekten Münchens zählt.
Quasi vor der Haustür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants. Der Viktualienmarkt, die Gourmethalle Eataly und die Münchner Altstadt sind in einigen Gehminuten erreichbar. Auch an den belebten Gärtnerplatz und die Isar mit ihren renaturierten Auenlandschaften gelangt mit wenigen Schritten.
Durch die Tram-Haltestelle „Müllerstraße“ und die nahe U-Bahnstation „Fraunhoferstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 12.11.2015
- Gültig bis
- 12.11.2025
- Baujahr Heizung
- 2014
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 83 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
