Stilvolle Altbauwohnung mit 4 Zimmern und Dachterrasse
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines vorbildlich instandgehaltenen Stadthauses im Jugendstil aus der Jahrhundertwende mit dekorativen Erkern. Das Objekt vereint großzügige, lichterfüllte Räumlichkeiten, einen ausgezeichneten Grundriss, eine geschmackvolle Ausstattung und eine charmante Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die historischen, denkmalgeschützten Altbauten der Umgebung.
Auf ca. 183 m² und zwei Ebenen präsentieren sich ein weitläufiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum. Hinzu kommt ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Luftige Deckenhöhen über fünf Meter, weiße Kassettentüren, Parkett und ein Kaminanschluss schaffen ein sehr attraktives Stadtdomizil mit besonderem Wohlfühlambiente.
Neben der geschmackvollen Ausstattung begeistert das Objekt auch mit seiner begehrten Lage in Neuhausen. Ideal angebunden und dennoch ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, umrahmt von herrschaftlichen Altbauten, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, bietet dieses Domizil ein wunderbares Wohnumfeld. Über die nahe gelegenen U-Bahnstationen „Maillingerstraße“ und „Rotkreuzplatz“ ist die Wohnung bestens an den ÖPNV angebunden. Die Münchner Innenstadt erreicht man in ca. sieben Minuten.
- Objekt
- VM 4831
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr
- 1900
- Modernisierung
- 2003
- Etage
- 4. Obergeschoss + 5. Obergeschoss
- Aufzug
- nein
- Zustand
- gepflegt
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 183 m²
- Nutzfläche
- ca. 237 m²
- Kellerfläche
- ca. 8 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Ausstattung
- einfach
- Einbauküche
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Buchenparkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Küche, Bäder und Hauswirtschaftsraum (hier Granit)
- Moderne Einbauküche mit weißen Fronten und Stangengriffen, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler (alles Siemens), Kühl-Gefrier-Kombination (AEG) und Edelstahlspüle
- Kaminanschluss im Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Einbauten: Einbauschrank im Bad, offenes Regal mit Ablagen aus Glas im Wohnbereich
- Bad, hell gefliest mit Granitboden, ausgestattet mit Eckwanne, zwei Waschbecken mit Unterschränken, Duschkabine, beleuchtetem Spiegelschrank, WC, Bidet, Handtuchwärmer, Einbauschrank mit Schiebetüren, Sideboard unter dem Dachfenster, Deckenleuchte und Fußbodenheizung
- Duschbad, analog gestaltet, ausgestattet mit Duschkabine, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und Deckenleuchte
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Weiße Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
- Teilweise innen liegende Wabenplissees
- Weiße Holz-Innentüren mit historischen Messingbeschlägen
- Gegensprechanlage auf beiden Ebenen
- Dachterrasse, mit Lärchenholz gedeckt, ausgestattet mit Beleuchtung und Steckdose
- Keller, mit Licht, ca. 8 m²
Der sehr begehrte Stadtteil Neuhausen ist von historischer Gründerzeitbebauung geprägt und gehört zu den lebenswertesten, vielfältigsten Vierteln Münchens – ideal für alle, die gerne urban und niveauvoll wohnen und zugleich eine erholsame, grüne Umgebung schätzen. Der Olympiapark und der Nymphenburger Schlosspark sind zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar. Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt ruhig in einer von historischen Fassaden geprägten Straße. Die Infrastruktur ist perfekt. An der Nymphenburger Straße und dem Rotkreuzplatz gibt es Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
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