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München – Englischer Garten

verkauft

Sehr schöne Gartenwohnung im Bauhausstil

Absolut beste Lage in der Osterwaldstraße direkt am Englischen Garten, zuzüglich. Hobbyraum (ca. 23m²), bildschöne Gartenwohnung in gepflegter Anlage, großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, hochwertige Einbauküche, separate Bibliothek + Schlafzimmer, modernes Bad, besonders großer, zauberhaft angelegter Südgarten, Garage.

Grunddaten

Objekt: ETW 2462
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1979
Etage: EG
Aufzug: nein

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 113 m²
Nutzfläche: ca. 23 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 3

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

+49 89 15 94 55-14 E-Mail schreiben

Ratgeber Immobilien

Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

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Worauf sollte man bei der Besichtigung unbedingt achten?

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Was versteht man unter einem Grundbuch?

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht) sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert.

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Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.

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Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

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Welche Altbau-Stile lassen sich unterscheiden?

Die Architektur des 20. Jahrhunderts wurde im Wesentlichen durch vier Baustile geprägt. Formgebung und Konzeption eines jeden Baustils sind dabei abhängig von den technologischen und konstruktiven Möglichkeiten der jeweiligen Zeit.

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