Sanierte Stadtvilla mit parkartig angelegtem Südgarten und Schwimmteich

Der Herzogpark in Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens - direkt an der Isar, in unmittelbarer Zentrumsnähe und doch angenehm ruhig und grün. Das niveauvolle Umfeld und die gute Infrastruktur bieten beste Wohn- und Lebensqualität.

Mit ihrer klassischen Architektur, dem vielfältigen Raumangebot und dem parkartigen Garten eignet sich die exklusiv von uns zur Miete angebotene Villa optimal als repräsen-tative Familienresidenz. Ausstattung und Haustechnik bieten modernen Wohnkomfort für den gehobenen Anspruch. Neben dem äußerst großzügigen und lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offen angrenzender Küche sind sechs vielseitig nutzbare Zimmer, ein lichterfülltes Dachstudio/Atelier mit Balkon, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Sauna vorhanden.

• Hochwertige Parkettböden
• Zahlreiche Maßeinbauten
• 6 Zimmer + Dachstudio
• 2 Bäder, separates Gäste-WC
• Parkartiger Garten mit Schwimmteich
• Große Doppelgarage
• EnEV: Heizung: Gas, Bedarfsausweis, 84 kWh/m²a, EEK: C