München - Bogenhausen
Referenzobjekt

Sanierte Stadtvilla mit parkartig angelegtem Südgarten und Schwimmteich

Baujahr:
1955
Modernisierung:
2006
Grundstück:
1.253 m2
Wohnfläche:
ca. 244 m2
Nutzfläche:
ca. 359 m2
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Einbauküche:
ja
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
VM 3638
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Der Herzogpark in Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens - direkt an der Isar, in unmittelbarer Zentrumsnähe und doch angenehm ruhig und grün. Das niveauvolle Umfeld und die gute Infrastruktur bieten beste Wohn- und Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Mit ihrer klassischen Architektur, dem vielfältigen Raumangebot und dem parkartigen Garten eignet sich die exklusiv von uns zur Miete angebotene Villa optimal als repräsen-tative Familienresidenz. Ausstattung und Haustechnik bieten modernen Wohnkomfort für den gehobenen Anspruch. Neben dem äußerst großzügigen und lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offen angrenzender Küche sind sechs vielseitig nutzbare Zimmer, ein lichterfülltes Dachstudio/Atelier mit Balkon, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Sauna vorhanden.

Ausstattung

  • Hochwertige Parkettböden
  • Zahlreiche Maßeinbauten
  • 6 Zimmer + Dachstudio
  • 2 Bäder, separates Gäste-WC
  • Parkartiger Garten mit Schwimmteich
  • Große Doppelgarage
  • EnEV: Heizung: Gas, Bedarfsausweis, 84 kWh/m²a, EEK: C

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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