S-Bahn Hirschgarten: Neuwertige Gewerbeeinheit für bis zu 16 Arbeitsplätze
Die attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in den 2016 fertiggestellten FRIENDS Türmen № 1 und № 2. Mit ihrer repräsentativen, modernen Architektur stellen die FRIENDS Türme in München ein „Landmark-Gebäude“ dar und sind Inbegriff innovativer Wohn- und Arbeitskonzepte. Angeboten wird eine großzügige Gewerbeeinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Split-Level-Architektur gliedert diese Gewerbeeinheit auf individuelle Weise; das Entree befindet sich auf Erdgeschossniveau, der offene Workspace und der Konferenzraum liegen einige Stufen höher. Das Objekt ist sowohl von der Freifläche wie auch vom Treppenhaus bzw. der Tiefgarage zugänglich.
Gemeinschaftseinrichtungen wie der spektakuläre Roofgarden mit überwältigender 360°-Aussicht über die Skyline bis zu den Alpen, ein Fitness-Center, eine bei Bedarf buchbare Kitchenlounge und ein Concierge-Service schaffen ein in München einzigartiges Arbeits- und Wohnumfeld. Das Forum am Hirschgarten umfasst nur wenige Schritte entfernt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der nahe Hirschgarten eröffnet grüne Freiräume und komplettiert diese perfekt angebundenen, citynahen Premium-Objekte.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kosten
Flächen
Ausstattung
› Raumhöhe ca. 2,70 m
› Bodentiefe Panoramaverglasung im Großraum
› Metall-Raffstores, elektrisch steuerbar
› Deckenintegriertes Beleuchtungssystem
› Klimaanlage
› Teppichboden im Großraum, Linoleum im Konferenzraum, Fliesen im Entree
› Entree mit Garderobe und Raumhöhe bis ca. 4,50 m
› Büfett mit weißen Fronten und schwarzer Stein-Arbeitsplatte
› Sanitärbereich, gestaltet mit großformatigen weißen Fliesen, Damen: 2 WC-Kabinen mit Vorraum einschl. Waschbecken, Herren: 2 Urinals und 1 WC-Kabine mit Vorraum einschl. Waschbecken
› Diverses bewegliches Mobiliar: Tische und Stühle
› Sprinklersystem in allen Räumlichkeiten
› Netzwerkverkabelung Stufe CAT 7a
› Bis zu 4 Tiefgaragen-Stellplätze á 30.000 € können erworben werden
Lage
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einheit befindet sich in einem absolut anspruchsvollen Umfeld. Sowohl die Anwohner dieses innovativen neuen Stadt-Quartiers wie auch die Belegschaft der angrenzenden Bürogebäude bilden ein attraktives Klientel. Die Lage vereint pulsierende Urbanität mit der relaxten Parkidylle des nahen Hirschgartens. Es sind Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen (Super-, Bio- und Drogeriemarkt, Post, Reinigung, Bank) vorhanden.
Mit der S-Bahn-Station „Hirschgarten“ (Stammstrecke, nur drei Stationen bis zum Hauptbahnhof und direkte Flughafenverbindung) sowie den nahen Tramlinien 16, 17 und 37 ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV, die Münchner City und den Franz-Josef-Strauß-Flughafen vorhanden.
48.1453887, 11.5187234
Informationen
Energieausweis
Informationen
Spencer Hippe
