München – Neuhausen
vermietet

Repräsentative 7-Zimmer-Altbauwohnung mit äußerst hochwertiger Ausstattung

Die äußerst repräsentative, aufwendig sanierte Altbauwohnung erstreckt sich über die 3. Etage eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes und beeindruckt durch ihr herrschaftliches Ambiente mit großzügigen, hellen Räumlichkeiten: Der Wohnbereich mit französischem Balkon, das Esszimmer mit Südloggia und das Kaminzimmer umfassen nahezu 82 m². Dazu kommen eine hochwertig ausgestattete Küche mit Westbalkon, ein attraktives Schlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein exklusives Masterbad mit Sauna und ein weiteres modernes Duschbad.

Grunddaten
Objekt
VM 3634
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1910
Denkmalschutz
ja
Etage
3. OG
Lift
ja
Zustand
Neuwertig
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 275 m²
Nutzfläche
ca. 281,5 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrassen
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Haustiere
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Ausstattung

  • Die Wohnung ist befristet zu vermieten bis April 2017
  • Original Fischgrätparkett und Stuck
  • Wandmalereien aus dem Jahre 1910
  • Sonos Musik Multiroomanlage
  • Flexibles Fensterelement zur Loggia
  • Gira Bus System mit Steuerungsgerät für Beleuchtung und Rollos etc.
  • Viele eingebaute Deckenspots/Lautsprecher
  • Designer Bad mit Vola Armaturen und Klafs Sauna
  • Hochwertige Design-Küche mit Kochinsel
  • Eigener Stellplatz im Hofbereich
  • Ein Lift wird im Laufe des Jahres 2015 an das Haus angebaut
  • EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht

Lage

Neuhausen gehört zu den beliebtesten Stadtvierteln mit bester Wohn- und Lebensqualität. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, der Rotkreuzplatz mit U-Bahn-Anschluß ist fußläufig zu erreichen.

Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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