München - Bogenhausen-Herzogpark
Referenzobjekt

Repräsentative 4-Zimmer-Gartenwohnung mit High-End-Ausstattung zum Erstbezug

Baujahr:
2014
Wohnfläche:
ca. 214 m2
Nutzfläche:
ca. 249 m2
Etage:
EG
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Einbauküche:
ja
Lift:
ja
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
VM 3662
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Der Bogenhausener Herzogpark gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese noble Wohngegend durch exklusive Villenbebauung. Die Geschäfte am Kufsteiner Platz bieten alles für den täglichen Bedarf und die idyllischen Isarauen sind nur wenige Schritte entfernt.

Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer neu erbauten Stadtvilla mit nur fünf Wohneinheiten. Anspruchsvoller, moderner Baustil mit imposanten Glasfronten. Repräsentativer Wohnbereich über 80 m² großer mit offenem Kamin, separater Bibliothek und angrenzender Designerküche mit Kochblock, separater Hauswirtschaftsraum, schön geschnittenes Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Masterbad en-suite, weiteres helles Schlafzimmer mit hochwertig ausgestattetem Duschbad, sonniger Südwest-Garten mit überdachtem Freisitz und einer weiteren Terrasse.

Ausstattung

  • Weiß gekalktes Eichendielenparkett
  • Raumhohe mattweiße Holztüren
  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Designer-Einbauküche mit Kochblock
  • Luxuriöses Masterbad
  • Elegantes Duschbad
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Zwei Sonnenterrassen (44 und 11 m²)
  • Elektrisch steuerbare Metall-Raffjalousien
  • Einbruchmeldeanlage
  • Zwei große ebenerdige Tiefgaragenstellplätze

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
2014
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
72.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
B
 

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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