Rarität: Gerner Stadthaus in Bestlage mit außergewöhnlichem Raumangebot und idyllischem Garten

Das von uns zum Kauf angebotene Stadthaus liegt in einer der malerischsten Alleestraßen Gerns mit nahezu geschlossener historischer Bebauung.

Im nahen Umkreis, zu Fuß oder per Rad erreichbar, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Super- und Biomarkt, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Gemüsestand). Um das nahe Stadtteilzentrum am Rotkreuzplatz gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf. Auch empfehlenswerte Restaurant sind im Viertel vorhanden (Acetaia, Romans, Broeding, Tiziano, Trattoria Kurfürst ­Maximilian u.a.). Es stehen mehrere städtische und private Kinderbetreuungsein­richtungen (darunter bilinguale Angebote) zur Auswahl. Die Sprengelgrundschule am Dom-Pedro-Platz bietet Mittagsbetreuung und Hort. In Geh- bzw. Radentfernung befinden sich die renommierten Nymphenburger Privatschulen sowie die Maria-Ward-Mädchenschulen (beide mit Realschul- und Gymnasialzweig). Fußballvereine, zwei Sportvereine mit Hockey-, Tennis- und Squash-Angeboten, eine Ballettschule und das Dantebad bieten Familien eine perfekte Umgebung.

Nymphenburg mit der Villenkolonie Gern zählt zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Prächtiger Baumbestand und historische Bausubstanz prägen dieses sehr gesuchte, idyllische Umfeld. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, zu den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal vermittelt zu allen Jahreszeiten ein einmaliges Lebensgefühl. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ca. 450 Meter entfernt befindet sich die U-Bahnstation "Gern" (U1 / U7, nur eine Station zum Rotkreuzplatz mit Bus- und Tramanschluss bzw. nur vier Stationen bis zum Hauptbahnhof). Den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 30 Minuten.