München - Nymphenburg / Gern
Referenzobjekt

Rarität in Spitzenlage: lichterfüllte Villa mit Designerausstattung und herrlichem Garten

Baujahr:
1952
Grundstück:
723 m2
Wohnfläche:
ca. 255 m2
Nutzfläche:
ca. 357 m2
Zimmer:
7
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
VM 3620
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Sommerschloss gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in München. Das Objekt selbst liegt absolut ruhig in einer sehr schönen Anliegerstraße nahe dem idyllischen Canaletto. Läden und U-Bahn sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns angebotene Villa präsentiert sich nach aufwändiger Renovierung und Erweiterung mit großzügigen und lichterfüllten Räumlichkeiten. EG: Beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Esszimmer mit offener Küche (gesamt ca. 110 m²). OG: Drei Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, Designer-Masterbad, Ankleide. DG: Zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad. Souterrain: Hobbyraum, Duschbad und WC. Schöner Südgarten mit zwei Sonnenterrassen und Gartenhaus mit Sauna.

Ausstattung

  • Hochwertige Parkett- und Feinsteinböden (2013)
  • Kamin im Wohnbereich (2013)
  • Exklusive Kücheneinrichtung (Poggenpohl)
  • 3 hochwertig ausgestattete Bäder
  • Alarmanlage und einbruchshemmende Fenstergriffe
  • Solaranlage für die Warmwasserbereitung
  • Garage mit Hauszugang
  • Elektrische Markise an der Südterrasse
  • Schwedisches Gartenhaus mit Sauna
  • Umfangreiche Fassaden- und Gartenbeleuchtung

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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