München – Innenstadt
vermietet

Prinz-Ludwig-Straße - Einheit 9: Lichterfüllte Büroeinheit mit vier Büroräumen und Balkon

In einem historischen Stadtpalais aus der Jahrhundertwende entstehen auf fünf Etagen neun äußerst repräsentative und großzügige Büroeinheiten, die durch ihre Lage und exzellente Ausstattung selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Das straßenseitige Sekretariat (oder Büroraum) der Büroeinheit Nr. 9 im 4. Obergeschoss verfügt über stilvolle Rundbogenfenster und einen kleinen Austrittsbalkon. Ein Durchgang mit attraktiv beleuchteten Nischen und Zutritt zur Teeküche und zu den Toiletten führt in einen offenen, sehr großzügig geschnittenen Besprechungs- und Konferenzraum mit Fenstern zum Innenhof. Die beiden daran angrenzenden, besonders attraktiven und geräumigen Büroräume mit Süd- und Westausrichtung sind durch eine Doppel-Flügeltüre getrennt. Jede Büroeinheit hat ein eigenes Kellerabteil, dazu alle Gemeinschaftsräume, wie Haustechnik, Müllraum und Fahrradraum.

Grunddaten
Objekt
VM 3405/9
Objektart
Gewerbe, Büro
Baujahr
1898
Denkmalschutz
nein
Etage
4. OG
Lift
ja
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Flächenaufstellung
Bürofläche
ca. 150,38 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
4
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

Dielenböden aus geölter Eiche, weiße Holzsprossenfenster, Stuckleisten und Kassettentüren mit hochwertigen Beschlägen schaffen ein angenehm klassisches Ambiente; modernste technische Ausstattung, ein großer Glaslift und bodentiefe Fenster mit Balkonen sorgen für modernen Arbeitskomfort.

Lage

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karolinenplatz. Von hieraus ist das Stadtzentrum fußläufig zu erreichen, die Straßenbahn hält praktisch vor der Haustür. In direkter Nachbarschaft erstrecken sich die Grünanlagen des Museumsviertels mit den Pinakotheken. Eine Vielzahl von nahegelegenen Restaurants bieten sich für den Businesslunch oder After-Work-Cocktail an.

Markus Riedel
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
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Ratgeber Immobilien

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