Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung nahe des Elisabethmarktes
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen ausgezeichneten Grundriss, angenehme Lichtfülle und ihre begehrte Lage im Herzen Schwabings. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 49 m².
Ein Flur mit praktischen Stauflächen, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein zeitlos gestaltetes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche bilden das Raumangebot. Parkettboden, eine cremefarbene Einbauküche und eine zeitlose Badgestaltung schaffen ein gepflegtes Wohnambiente. Ein attraktiver Erkervorbau mit bodentiefen Glasfronten eröffnet schöne Blickachsen entlang der Georgenstraße. Ein Lift ist vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage nahe dem Elisabethmarkt, der mit seinen charmanten Marktständen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und einen beliebten Treffpunkt im Viertel bietet. Cafés, Restaurants und Kinos befinden sich im direkten Umfeld; der Englische Garten und die LMU sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
- Objekt
- VM 5085
- Objektart
- Wohnung
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 1986
- Etage
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- nein
- Zustand
- gepflegt
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 49 m²
- Kellerfläche
- ca. 5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Einbauküche
- ja
- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.200 € (24,49 €/m²)
- Nebenkosten
- 220 € inkl. Heizkosten
- Stellplatz
- 80 €
- Gesamtpreis
- 1.500 €
- Kaution
- 3 Monats-Kaltmieten
- Parkettboden in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad und Küche)
- Einbauküche mit cremefarbenen Fronten, ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Badezimmer, gefliest mit dunkelgrauen Feinstein-Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch mit weißem Unterschrank, Armatur, WC und beleuchtetem Spiegel
- Raumhoher Schreiner-Einbauschrank mit mattweißen Fronten im Flur
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil, ca. 5 m²
- Gemeinschaftswaschmaschine im Untergeschoss
- Duplexstellplatz (unten), Höhenbeschränkung ca. 1,50 m
Mit Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, belebten Plätzen und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes Cityleben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst begehrtes Wohnumfeld. Die nahen Universitäten, die Kunstakademie und das Museumsquartier strahlen direkt auf das Viertel aus und ziehen ein anspruchsvolles Publikum an. Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Schwabinger Lage. Mit der nahe gelegenen Münchner Freiheit sowie der U-Bahn-Station Nordendstraße ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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