München – Bogenhausen-Herzogpark
vermietet

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit High-Class-Ausstattung in Toplage

Die exklusiv von uns angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer neu erbauten Stadtvilla mit nur fünf Wohneinheiten. Anspruchsvoller, moderner Baustil mit imposanten Glasfronten. Repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin und angrenzender Designerküche mit Kochblock, schön geschnittenes Schlafzimmer mit Ankleide en-suite, weiteres helles Schlafzimmer mit Gartenzugang, zwei luxuriöse Bäder sowie ein sonniger Südwest-Garten mit überdachtem Freisitz und einer weiteren Terrasse.

Grunddaten
Objekt
VM 3739
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2014
Denkmalschutz
nein
Etage
EG
Lift
ja
Zustand
Erstbezug
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 149 m²
Nutzfläche
ca. 175 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrassen
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Barrierefrei
ja
Gartennutzung
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Weiß gekalktes Eichendielenparkett
  • Raumhohe mattweiße Holztüren
  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Designer-Einbauküche mit Kochblock
  • Luxuriöses Masterbad
  • Elegantes Duschbad
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Zwei Sonnenterrassen (ca. 36 m² und ca. 5 m²)
  • Elektrisch steuerbare Metall-Außenjalousien
  • Einbruchmeldeanlage
  • Zwei große ebenerdige Tiefgaragenstellplätze

Lage

Der Bogenhausener Herzogpark gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Münchens - stadtnah und dennoch ruhig und grün. Die Geschäfte am Kufsteiner Platz bieten alles für den täglichen Bedarf und die idyllischen Isarauen sind nur wenige Schritte entfernt.

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars
Informationen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
10.10.2014
Gültig bis
10.10.2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
72 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
B
Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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