München - Nymphenburg / Gern
Referenzobjekt

Hochwertig saniertes Jugendstil-Stadthaus mit zauberhaftem Garten

Baujahr:
1893
Modernisierung:
2013
Grundstück:
240 m2
Wohnfläche:
ca. 172 m2
Nutzfläche:
ca. 210 m2
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Einbauküche:
ja
Objekt-Nr.:
VM 3567
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Begehrte Wohnlage in der historischen Jugendstil-Villenkolonie "Gern" zwischen Nördlicher Auffahrtsallee und dem idyllischen Canaletto. Läden für den täglichen Bedarf und die U-Bahn sind zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Stadthaus wurde aufwendig renoviert, wobei eine stimmige Synthese aus charmantem Altbauambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort gelang. EG: Besonders attraktiver und lichterfüllter über 50 m² großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und vorgelagerter Veranda, moderne Einbauküche (Ablöse), OG: Zwei Kinderzimmer, Ankleide, hochwertig ausgestattetes Bad, Arbeitszimmer, zwei Balkone. DG: Heller Elternschlafbereich mit Duschbad, Arbeitszimmer. Zauberhaft eingewachsener Garten mit Terrasse.

Ausstattung

  • Historisches Holztreppenhaus
  • Buchen- und Eichenparkettböden
  • Restaurierte Kassettentüren/Kastenfenster
  • Moderne Deckenbeleuchtung und Spots
  • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Ablöse)
  • Hochwertige neue Bäder
  • Zahlreiche maßgefertigte Einbauten

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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