München – Nymphenburg / Gern
vermietet

Hochwertig saniertes Jugendstil-Stadthaus mit zauberhaftem Garten

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Stadthaus wurde aufwendig renoviert, wobei eine stimmige Synthese aus charmantem Altbauambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort gelang. EG: Besonders attraktiver und lichterfüllter über 50 m² großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und vorgelagerter Veranda, moderne Einbauküche (Ablöse), OG: Zwei Kinderzimmer, Ankleide, hochwertig ausgestattetes Bad, Arbeitszimmer, zwei Balkone. DG: Heller Elternschlafbereich mit Duschbad, Arbeitszimmer. Zauberhaft eingewachsener Garten mit Terrasse.

Grunddaten
Objekt
VM 3567
Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
1893
Modernisierung
2013
Zustand
gepflegt
Flächenaufstellung
Grundstück
240 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Nutzfläche
ca. 210 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Unterkellert
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Ausstattung
  • Historisches Holztreppenhaus
  • Buchen- und Eichenparkettböden
  • Restaurierte Kassettentüren/Kastenfenster
  • Moderne Deckenbeleuchtung und Spots
  • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Ablöse)
  • Hochwertige neue Bäder
  • Zahlreiche maßgefertigte Einbauten
Lage

Begehrte Wohnlage in der historischen Jugendstil-Villenkolonie "Gern" zwischen Nördlicher Auffahrtsallee und dem idyllischen Canaletto. Läden für den täglichen Bedarf und die U-Bahn sind zu Fuß erreichbar.

Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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