Pullach - im Isartal
Referenzobjekt

Großzügiges Einfamilienhaus mit schön eingewachsenem Südgarten

Baujahr:
1991
Grundstück:
789 m2
Wohnfläche:
ca. 300 m2
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Einbauküche:
ja
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
HS 940
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Im grünen Süden von München verbinden sich die ländliche Idylle des Isartals und der Charme des alten Ortskerns von Pullach optimal mit den Annehmlichkeiten einer prominenten Wohnlage, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zur City.

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage mit großzügigen Räumlichkeiten und hochwertiger Innenausstattung. EG: Lichterfüllter Essbereich mit offen integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, modernes Bad. OG: Attraktives Wohnzimmer mit Bibliothek und sonnigem Südbalkon, zwei Kinderzimmer, weiteres Bad. DG: Offen gestaltetes Dachstudio mit Ankleide und Bad en suite. Souterrain: Wohnlich eingerichteter Hobbyraum mit raumhohen Glasfronten. Schön angelegter Südgarten mit Sonnenterrasse.

Ausstattung

  • Hochwertige Feinsteinzeugfliesen, Parkett- und Teppichböden
  • Exklusive Einbauküche von Siematic
  • Drei Bäder mit Marmor und Granit
  • Dachstudio mit Ankleide und Bad en suite
  • Vielseitig nutzbarer, wohnlicher Hobbyraum
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor und zwei Abstellräumen
  • EnEV: Heizung: Gas, Verbrauchsausweis 124,9 kWh/m²a, EEK: D

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1991
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
124.90 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Ansprechpartner

  • Markus Riedel

    Markus Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter Diplom-Kaufmann

    +49 89 159455-13
    Email senden

  • Heiner Riedel

    Heiner Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter

    +49 89 159455-14
    Email senden

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