Wohnzimmer (1/1)
München – Nymphenburg
verkauft
Großzügige Wohnung nahe zum Schloss
kleine sehr gepflegte Anlage mit Lift, 2.OG, großzügiges Wohnzimmer, separater Essbereich mit Kachelofen, komplette Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Balkone, TG Stellpatz.
Grunddaten
- Objekt
- ETW 2456
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1980
- Etage
- 2. OG
- Aufzug
- nein
Flächenaufstellung
- Wohnfläche
- ca. 128 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 4
Kaufpreis
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Lage
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Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
Ratgeber Immobilien
Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Nutzung. Also ob die Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erworben wird.
Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Höhe des eingesetzten Eigenkapitals, um eine weitgehende Entschuldung bis zum Renteneintrittsalter zu ermöglichen.
Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.
Der Käufer kann seine Vorstellungen bzgl. der Innenausstattung und der Raumgestaltung oftmals mit einfließen lassen.
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Für die Bewertung von Einfamilienhäusern sind hervorragende Marktkenntnisse essentiell. Ein selbst genutztes Einfamilienhaus wird in Deutschland in der Regel mit Hilfe des Sachwertverfahrens (§§ 35-39 ImmoWertV) bewertet.