München – Nymphenburg
vermietet

Großzügige Stadtvilla auf außergewöhnlich schönem und sonnigem Südwestgrundstück

Attraktive Villa mit großzügigen Räumlichkeiten. Lichterfüllter Wohnbereich mit separatem Esszimmer und Doppelflügeltüren zur herrlichen Terrasse, Arbeitszimmer, geräumige Wohnküche mit hochwertiger Bulthaup Küche. Im Obergeschoss drei schöne Kinderzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon und Duschbad, Elternschlafzimmer ca. 25m² mit angrenzender Ankleide und Bad. Im Souterrain zwei kleine Gästezimmer mit weiterem Duschbad. Schön angelegter sehr großer und nahezu uneinsehbarer Südwestgarten.

Grunddaten
Objekt
VM 3602
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1955
Denkmalschutz
nein
Zustand
Neuwertig
Flächenaufstellung
Grundstück
1.367 m²
Wohnfläche
ca. 253 m²
Nutzfläche
ca. 379 m²
Raumangebot und Ausstattung
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Unterkellert
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Ausstattung

  • 2012 umfangreich renoviert
  • Hochwertige Bulthaup b1 Einbauküche mit Markengeräten
  • Original-Eichenparkett im Erdgeschoss
  • Solnhofener Platten in Diele und Flur
  • Original Doppel-Kastenfenster und Türen
  • Deckenhöhe bis 2.80m
  • Neue Bäder im modernen Design
  • Charmante Südwest-Terrasse mit Brunnen
  • Gästebereich mit Bad im Souterrain
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor

Lage

Sehr schöne, ruhige Wohnlage nahe Rondell Neuwittelsbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich rund um den Romanplatz, am nahe gelegenen Rotkreuzplatz fahren U-Bahnen (U1/U7), Busse und Straßenbahnen in alle Richtungen.

Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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