Wohnbereich mit Gartenzugang
Vorderansicht Haus
Hausansicht mit Garten
Küche
Rückansicht
Wohnbereich
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Ausblick vom Obergeschoss
Blick auf die Würm
Garten mit angrenzender Würm
/
Wohnbereich mit Gartenzugang
Vorderansicht Haus
Hausansicht mit Garten
Küche
Rückansicht
Wohnbereich
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Ausblick vom Obergeschoss
Blick auf die Würm
Garten mit angrenzender Würm
München - Pasing

Gepflegtes Stadthaus in idyllischer Lage an der Würm

Das zur Miete angebotene Objekt wurde 2003 im Rahmen des Neubau-Projekts „Canale Grande“ als Mittelhaus auf einem großzügigen Parkgrundstück fertiggestellt.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Wohnetagen und umfassen einen Wohn-/Essbereich, vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby- sowie Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen. Ein kleiner Garten grenzt direkt an die Würm und bietet Blicke in den Pasinger Stadtpark. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage macht dieses helle, freundliche Stadthaus perfekt.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 4106
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
2003

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
132
 m²
Wohnfläche: ca. 
123
 m²
Nutzfläche: ca. 
164
 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Küche: Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Helles Riemchenparkett im Wohn-/Essbereich, helle Fliesen in Diele und Küche, hellgraue Teppichböden in den Schlafzimmern
› Marken-Einbauküche (Leicht) mit Fronten in moderner dunkler Holz-Optik, grauen Arbeitsflächen und Stangengriffen, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen (alles Siemens), Geschirrspüler (Bosch), Kühlschrank mit Gefrierfach, Edelstahlspüle
› Bäder (OG und DG), beide hell gefliest und ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, zusätzlich im Bad DG ein beleuchteter Spiegelschrank
› Gäste-WC (EG), hell gefliest und ausgestattet mit Waschbecken, WC und beleuchtetem Spiegel
› Weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
› Manuelle Rollläden an allen Fenstern
› Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum (UG)
› Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse

Lage

Pasing zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine äußerst familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Zu den besonders bevorzugten Wohngegenden gehören die Straßenzüge nahe der Würm und am Stadtpark; hier befindet sich das exklusiv von uns angebotene Stadthaus.
Hervorzuheben ist das familienfreundliche Umfeld. In Pasing stehen diverse Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) zur Auswahl. Den Waldkindergarten in der Planegger Straße und die Grundschule an der Bäckerstraße erreicht man bequem zu Fuß. Das nahe Pasinger Zentrum bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter beste Einkaufsmöglichkeiten, den historischen Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken und Ärzte. Die beliebten Pasing Arcaden laden zum Shoppen ein; die Pasinger Fabrik steht für ein breites kulturelles Angebot. Für Entspannung und Erholung sorgt unmittelbar vor der Haustür der Pasinger Stadtpark.

48.1396167, 11.4559099

Informationen

Autobahnanschluss A96, ca. 1 km mit dem PKW
Siedlung am Haidelweg (Buslinie 259, 265), ca. 2 Minuten zu Fuß
Flughafen, ca. 47,5 km mit dem PKW oder ca. 1 Std. 11 Min. mit Bus und S-Bahn
HBF München ca. 10,7 km mit dem PKW, ca. 36 Minuten mit der Buslinie 56 und der S-Bahn (Pasing)
Pasing (Stammstrecke S1-S8), ca. 22 Min. zu Fuß oder 13 Min. mit dem Bus
Rathaus Pasing (Linie 19), ca. 20 Minuten zu Fuß oder 13 Minuten mit dem Bus

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars

Informationen

Energieausweistyp: 
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum: 
13.12.2017
Wesentlicher Energieträger: 
Gas
Energiebedarf: 
86kWh
 kWh/m²
Energieeffizienzklasse: 
C
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