Exklusives Penthouse mit großer Süd-Dachterrasse, Kamin und lichtem Wohnambiente
Das exklusiv von uns angebotene Penthouse über zwei Ebenen und Lift bis in die Wohnung bietet ein höchst anspruchsvolles, lichtes Ambiente. Attraktiver Wohn-/Essbereich (ca. 60 m²) mit offenem Kamin, herrlicher Süd-Dachterrasse und Blick ins Grüne. Hochwertige Küche mit Ostbalkon, Elternschlafbereich mit Ankleide, Bad en-suite und Westbalkon, großes Kinderzimmer, separates Gäste-WC. Galerieebene als Arbeits-/Schlaf- oder Loungebereich; weiteres großes Bad mit Whirlpool. Zwei ebenerdige Stellplätze in der TG.
- Objekt
- VM 3798
- Objektart
- Wohnung, Penthouse
- Baujahr
- 2005
- Etage
- 2. OG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- gepflegt
- Wohnfläche
- ca. 217 m²
- Nutzfläche
- ca. 242 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 3
- Stellplätze
- 2
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Klimatisiert
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Schlüsselgesteuerter Lift bis in die Wohnung
- Schiffsbodenparkett aus heller Birke; Graue Granitfliesen
- Dimmbare integrierte Niedervolt-Deckenspots
- Die exklusive Kücheneinrichtung mit hochwertigen Elektrogeräten
- Zwei stilvoll ausgestattete Bäder
- Separates Gäste-WC
- Drei Terrassen; Südterrasse mit elektrischem Sonnensegel
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Dachflächenfenster mit Elektroantrieb
- Wetterstation (EIB-System) mit Sonnen-, Wind- und Regensensor
Das Villenviertel Untermenzing zählt wegen seiner ruhigen, grünen und doch sehr zentralen Lage und der Nähe zum Nymphenburger Schlosspark zu einem äußerst beliebten Wohnviertel im Münchner Westen. Schöne Einfamilienhäuser mit großen Gärten prägen das angenehme, niveauvolle Wohnumfeld. Auch die gute Infrastruktur trägt zu der hohen Lebensqualität bei.
Das angebotene Objekt liegt absolut ruhig an einer reinen Anliegerstraße, umgeben von herrlichem altem Baumbestand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Feinkostgeschäft, Bio-Supermarkt, Bäcker etc.) liegen in der Nähe, ebenso die beliebten Restaurants "Menzingers" und die "Fasanerie" mit gemütlichen Biergärten. Auch Schulen aller Sparten, die Haldenberger Schule, das renommierte Obermenzinger Privatgymnasium und die S-Bahn-Haltestelle "Untermenzing" sind zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar. Mit dem Auto ist man schnell auf der A8; zum Münchner Flughafen sind es gut 30 Minuten.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 21.07.2008
- Gültig bis
- 21.07.2018
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 105 kWh/(m²*a)
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