München - Sendling, Thalkirchen
Referenzobjekt

Exklusive Villenhälfte mit hervorragender Ausstattung und herrlichem Südwestgarten

Baujahr:
2011
Grundstück:
404 m2
Wohnfläche:
ca. 220 m2
Nutzfläche:
ca. 319 m2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Einbauküche:
ja
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
VM 3686
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Das zentrumsnahe "Waldfriedhofsviertel" im Südwesten von München bietet ein angenehmes, gutbürgerliches Wohnumfeld mit familiärem Charakter. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Das Objekt selbst liegt ruhig inmitten eines Wohngebietes mit schönen Altbauvillen und attraktiven Häusern in großen Gärten.

Objektbeschreibung

Die moderne Haushälfte präsentiert sich vor allem durch ihre geschmackvolle Ausstattung und den traumhaften Südwestgarten. Der großzügige, lichterfüllte Wohn-/Ess- und Küchenbereich erstreckt sich fast über das gesamte Erdgeschoss. Vier Schlafzimmer und drei moderne Design-Bäder komplettieren das Raumangebot.

Ausstattung

  • Offene Einbauküche
  • Elektrische Lamellenjalousien
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Niedrigenergiehaus (KfW 40)
  • Industrie-Eichenparkett
  • Tagheller Hobbyraum

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
2011
Wesentlicher Energieträger:
Erdwärme
Energiebedarf:
15.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
A+
 

Ansprechpartner

  • Karin Schlapka

    Karin Schlapka

    Verkauf / Vermietung Immobilienmaklerin

    +49 89 1890808-11
    Email senden

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